付完首付等房贷办理成功并放款下来后的次月开始还月供。通常情况下，办理流程是借贷人贷款购房时，付完房子的首付金额之后就要向银行申请房贷，等房贷申请成功并放款后第二个月就要开始还月供。一般情况下，每个月的房贷还款时间是由银行协商决定的。申请房贷一般需要1—2个月的时间才会申请成功，那么房子的月供则是付完首付后2—3个月开始还款。还房贷月供要注意什么第一点、不要逾期：只要贷过款的人就会知道，只要你向银行...

1、视野好、私密性高：顶层的房子处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性，同时受到的遮挡少，所以视野很好。2、蚊虫少：一般到夏季的时候，就会有很多蚊虫，绿化设施好的小区更加严重，但是楼层高的房屋就能避免这个问题。3、价格优惠：顶层房子价格通常要比其他楼要便宜一些，所以预算不足的购房者可以考虑一下顶楼的房屋。顶层房子的缺点1、防水设施不好：很多顶楼的房屋都会遇到房顶漏水的情况...

根据规定，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年后才可以申请贷款买房。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理核心或各分核心、管理部申请办理公积金贷款。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻...

1、室内做吊顶：做吊顶的方法可将顶层传下来的热度隔断，在选择吊顶材料的时候可以选择隔热效果较好的。2、楼顶铺设隔热层，一般是铺设隔热砖，阳光直照射在隔热层上，较高的温度能被隔热层和楼顶之间的空气导走，防止楼顶天花板温度过高。3、在楼顶覆盖隔热材料：在楼顶铺一层简单的隔热材料，也同样是利用空气隔热的原理，一般用泡沫类材料来充当隔热材料，比如泡沫水泥板、泡沫棉等。4、安装吸光或是反光装置，把照射到楼顶...

房贷出现未及时还款的情况第二天是能继续还款的，但是由于房贷并不像信用卡有容时还款的服务，因此房贷第二天还款都是会算作逾期还款的。并且由于新版征信是在T+1日就会更新征信报告，也很难拯救征信。若是特殊情况导致的第二天还款也可以尝试向银行说明情况。如何避免贷款逾期1、仔细看清合同我们在签订合同，一定要仔细看清合同，首先第一时间要看清的还款日期，一定要记住自己还款的日期，其次也要看清楚罚款资料适当了解，...

五证齐全的房子，房产证是肯定可以下来的，五证齐全就代表了有预售证等其他国家所承认的相关资质，只要在房屋建成之后通过了竣工验收，就可以办理房产证，一般在房产建成之后，三个月内就可以取得新的房产证。五证不全的房子能买吗?1、销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登...

五证齐全的房子，房产证是肯定可以下来的，五证齐全就代表了有预售证等其他国家所承认的相关资质，只要在房屋建成之后通过了竣工验收，就可以办理房产证，一般在房产建成之后，三个月内就可以取得新的房产证。五证不全的房子能买吗?1、销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登...

二手房交易能绕开中介，但是在二手房交易时，绕开中介需要注意的细节还是较多的，首先是合同的问题，在写合同时应该把各方面的内容都填写清楚，其次是房款交接，无论是全款还是按揭，最好是做资金监管，买家把钱放进监管账户，然后双方去过户。二手房买卖交易要注意哪些事项?1、注意产权证件。购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定...

合租的房子一人退租，租客可以与房东协商再招租一个租客，既可以减少租房的压力，还能分摊房租费用。需要注意的是，合租的房子一个退租之后，需要与退租人结算清楚水电费用，避免水电费没有结清产生不必要的损失。合租房子要注意什么?1、明确房租。在入住之前要先说好房租费用，看是按房间算还是按床位算，这样才能避免以后发生经济纠纷。2、明确卫生水电费。要商量好水电费、卫生费，若每个房屋有电表、水电，则各自缴纳各自的...

公积金贷款完全没有必要提前还，本来公积金贷款的利率就是非常低的，能够再贷到这么低利率的贷款的机会几乎为零。购买房产也算是一种长线投资，如果购房者手里有闲钱完全可以考虑用作其他投资，投资得当还能产生不错的收益，所以除非购房者极其讨厌负债和利息，不然提前还款永远都是下下策。公积金贷款提前还款要注意什么提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，每次还款...