1、证件丢失后，您(单位)应尽快持身份证、单位介绍信等资料进行挂失以及补发申请。此时，房屋档案馆可以为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。2、市房屋产权登记法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了节省您(单位)的宝贵时间，您向报社交纳遗失声明以及公告费用之后，法律事务科帮您(单位)在本地的日报社刊登遗失声明以及补发公告。等到声明及公告登报后，您(单位)可从法律事务科 取该份日报，法...

1、贷款人要有合法的身份，并能够提供身份证明材料。2、贷款人要有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证...

1、确定收房时间一般一个楼盘竣工后，开发商都会提前半个月左右的时间提醒各位业主具体的接房时间，多数业主都想尽早去收房，所以通常情况下选择头几天去收房的人比较多，因此验收房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看房子，因此在通知下发后的的第3-10天收房。2、准备收房资料购房者在接房之前要准备好当初购房的时候的一些资料，一定要准备好购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件，付款收据，售楼说明书，已婚...

1、了解购房城市的政策规定，确定自己是否具备当地购房资格，如果不具备资格，即使有资金也无法购买住宅，只能购买商业性质的房产。2、了解贷款规定，目前大部分购房都是需要通过贷款来买房的，但是不同城市贷款政策规定不同，要确定购房城市的贷款条件和首付要求等规定。3、实地考察房子，异地买房有不同情况，如果是购房者与所购房源在不同城市的情况，要注意实地考察房子比较靠谱。4、注意估算房价，评估自己的购房能力。不...

1、复杂的吊顶。通常来说，这类房型大多较矮，所以对于顶部的布局应点到为止，比方说轻薄、小型的吊顶为佳，当然也可直接不做吊顶，若是吊顶形状过于规则，会使顶部空间区域感太强烈。2、单调的布光，对于90平方房子装修来说，在进行灯饰的布局时，应当主次分明，其中主灯可选用大气明亮、造型简洁的吸顶灯，次灯则以台灯、壁灯、射灯加以辅助，另外要强调灯具的功能性、层次感，不同的光源效果交叉使用，主体突出，功能明确。...

1、贷款人要有合法的身份，并能够提供身份证明材料。2、贷款人要有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证...

支付宝的借呗会影响到买房贷款。因为蚂蚁借呗的使用记录和逾期记录都会记录在征信报告上。如果在借呗的借款过多，导致征信报告花了，银行对个人还款能力产生质疑从而拒绝贷款。如果是已经发生了逾期，征信记录出现不良，银行更加不可能放款。所以，如果想要买房的朋友还是需要谨慎使用借呗，因为使用借呗每笔提款还款都会体现在个人征信报告上，并且放款方都是小贷公司贷款。这给银行的感觉就是你没有稳定的收入来源，你的资金使用...

次顶层是指顶层楼房的下一层，也就是倒数第二层。次顶层具备顶层采光好、视野好、通风好的有点，同时很好的避开了顶楼易漏水、冬冷夏热的一些缺点，所以很受购房者的喜爱。买房选楼层要注意什么1、避开极端楼层：极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅;4～6层为多层住宅;7～9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”...

通常情况下个体户贷款买房是无法像企业职工那样开具一个收入证明的，但是可以出具其营业收入以及纳税证明来作为材料证明个人的收入状况，特别是纳税证明，这种材料银行也是会认可的。但是若无法提供纳税证明和收入证明，那么是无法申请到贷款的。提供纳税证明的主要原因在于银行可以根据个体户缴纳的税，来认定个体户的收入情况和还款能力。个体户买房贷款的条件1、是本地户口或者可以提供本地长期居住证明；2、有足够的还款能力...

综合评分不足不可以贷款买房。综合评分不足很可能是个人征信出现问题，或者是个人负债较多导致，而个人征信和还款能力是银行非常看重的，一旦综合评分不足，说明申请人资质较差，不符合申请贷款的条件，就会导致贷款被拒，所以综合评分不足不可以贷款买房。不过，综合评分不足是可以改善的，可以在短时间内，提升个人信用，并且减少个人负债，这样是有利于改善综合评分的。贷款买房需要准备什么?1.准备的证件有申请贷款买房的房...