有房产证的房子不会被强拆，有房产证说明房子合法，如果强拆就属于违法了。房子拆除，无论是否有房产证，都需要与房屋主人协商，协商达成一致意见后才可拆除，如果是违建，那么相关部门会要求强制拆除。有房产证和没有房产证的区别是哪些?1、不能申请贷款。我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险...

一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;去银行指定机构评估房产;面前银行;银行报卷和审批。审批通过下批贷函;到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证;分行约额度;银行放款;银行贷后审查;借款人偿还本息。房子抵押贷款怎么贷?1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求...

外地人申请公租房都需要：《公共租赁住房申请表》;身份证或户口薄复印件;工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明;住房情况证明;其他需要提供的材料。公租房审核流程是怎样的?1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，初审合格的提交市公租房管理局复审;提出初审意见。不合格的书面告知申请人并说明理由。...

可以查看自己的房屋产权证，在使用年限一栏有注明，如果土地来源是划拨，则房屋是无使用年限的，如果土地源是出让的，应试有注明使用年限，住宅一般70年，自取得土地证之日算起。如何查房子的产权?1、在网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、在房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产...

今日，西区新城万科四季都会新领1#、11#销许，共计48套房源，建面约109㎡，价格18460.39元/㎡—20940.04元/㎡。　　该项目规划了29栋住宅，10栋高层、19栋洋房组成，户型建筑面积约95-143㎡。　　本次加推的2栋楼都是6层洋房，靠近怡扬路一侧，后期还将加推剩余的高层房源。　　购房攻略如下：　　1、开盘房源：1#、11#　　2、户型面积：109㎡　　3、价格：18460.39...

1、首先要到银行提交房贷提前还款申请。2、银行会对你提交的提前还款申请进行审核，查看是否有资格进行提前还款。3、审核通过后，银行会通知你可以来办理提前还款。4、提前准备好要还款的资金，最好多准备一些，因为房贷提前还款是要收取利息的。5、到银行后，把你准备的资金存入还款账户，然后银行会进行扣款，成功扣款后就完成了提前还款。房贷提前还款需要注意什么1、与贷款银行提前预约有个别用户以为想还就还，其实并不...

1、全款购买，约7天看房买卖双方达成协议、支付购房定金：1天，房屋过户支付首付款：1天，交税领取新房产证：4个工作日，交房支付尾款：1天。2、贷款购买，约20个工作日看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天，提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日，物业评估，第三方担保：1-2个工作日，银行审批：5个工作日，房屋过户，支付首付款：1个工作日，交税、领取新房产证：4个工作日，银行领取贷款合同、房屋抵...

“贷款额度的计算方式为：贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额。其间房子价值是将房子的原购买价和二次抵押时的评估价比较较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超越70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超越50%。”房屋二次抵押贷款利率?1、我们知道用还在抵押中的房子再办理抵押贷款,就是房屋二次抵押贷款。既然是房屋二次抵押贷款,那么用抵押中的房子再办理房产抵押贷款,就是成立...

有，房贷拖欠一天影响是比较大的,因为房贷还款不像信用卡那样有宽限期,房贷拖欠一天不还就相当于逾期一天。逾期后借款人需要按照合同约定支付相应的违约金或罚息,并且逾期记录有可能会上征信。逾期记录一旦上报征信,至少要在还清之后等待五年才能消除。还房贷要注意什么?1、贷款申请人如果想提前还贷的话，是需要提前预约的，经银行同意才可以书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间，...

算，在买房的时候确定购房者买房套数的方式是查询购房人名下房产，一般只要名下有房产，再买房就算是二套房，即使是在异地买房，名下房产是真实存在可查到的就算二套房。认定二套房的情况根据新的规定，以下几种情况将被认定二套房：1、借款人头次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又...