还房贷能用公积金，以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。公积金还贷流程是什么1、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月到住房公积金管理处提取住房公积金还当月贷款本息。2、一年...

客户在2020年以前去建行办理的、参照央行贷款基准利率定价的存量浮动利率商业性个人住房贷款被建行自动将利率定价方式转为以LPR为定价基准加点形成之后，客户想要将利率给转回来的话，有以下方法：在2020年12月31日(含)前登录建行手机银行客户端，点击进入“贷款”页面，再点击“房贷利率转回”菜单操作撤销;或者直接去经办机构网点柜台找工作人员提出撤销批量转换申请也行;还可以在建行线下营业厅的智慧柜员机...

六个月，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。城市房屋拆迁纠纷如何处理1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁...

要交，在规定发布之日以前，按出售价格的10％上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。什么是城改房1、所谓的城改房，顾名思义，就是城中村改造房，该类房产是为了安置城中村民（或者居民）所建设的住宅，其建设所利用的土地一般均为政府划拨，因而在...

房贷越还越少是等额本金的还款方式。 等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金和等额本息的区别等额本金和等额本息都是贷款常见的还款方式，但两者指间的区别是很大的。以下就是等额本金和等额本息的五大区别：第一点：月供不同1、等额本金每月还款...

1、要约定具体的装修工期：有些准备做婚房的，可能比较关注工期，工期延误又是经常会遇到的装修问题。为了保障自己的权益，可以和装修公司拟合同的时候约定具体工期，装修公司一般为了保险会预留多一些的时间，有了合同的约束能保障最晚什么时候装修好。2、明确付款方式：装修是一笔大的投入，不宜一次性付清，最好能分为首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(当然具体情况也可以和装饰公司谈)。3、增减...

限房令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策，限房令主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房，目的是控制房价日益高涨的房价，目前我国很多城市开始出台商品房限房令，是用来控制房价的日益高涨的。限房令是限制什么1、对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。2、暂停在本市拥有2套以上(...

房贷越还越少是等额本金。因为这种还款方法是将贷款本金平均分配到每月的月供中，然后每月的还款利息递减，所以就出现了房贷越还越少的情况。等额本金还款比等额本息更节省利息，适合前期还款能力较强，之后还款能力减弱的贷款人，而等额本息则适合工资较为稳定的年轻人。房贷等额本金怎么算?1、每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。每月本金=总本金/还款月数。每月利息=(本金-累计已还...

打折的房子是可以买的，最为常见的打折是开盘折扣，一般首发开盘的开发商都会有这样的促销，折扣力度或大或小。还有可能是开发商缺钱了，选择促销回流资金。也有可能是房子有缺陷，比如户型不好、朝向不好等原因。打折卖房的原因可能多种多样，其中不乏卖房陷阱，买打折的房子要擦亮眼睛。买新房流程有哪些1、看房选房。首先购房者应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计...

已经有房子了是不可以申请经济适用房的，申请人和其家人名下没有房子是申请经济适用房的必备条件。因为经济适用房是面向中低收入有住房困难的人群的保障性住房，如果申请人名下有房显然不符合经济适用房的设立初衷。经济适用房怎么申请1、确认自己满足上述经济适用房申请条件后，。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办(乡镇政府)进行咨询，了解自己是否符合申请条件(各地条件会有所不同)。2、准备材料。...