未婚买房写两个人名字属于共同财产。一般是根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额，这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证，所以也是两人共同的财产。1、办理《房屋共有权证》的条件： 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。2、《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有...

1、挑选贷款机构：不同贷款银行的规定有差异，所以要选择更合适的银行办理。2、提交申请材料：房屋抵押贷款的资金自己可以提前就准备好，选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。3、贷款机构审核：抵押贷款的申请资料已经提交给贷款银行后，就可以等贷款机构的审核结果了。4、评估：房产评估时会产生评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，...

1、尽量选购知名品牌壁纸：如今人们在选材时往往偏爱于大品牌的产品，这就是人们常说的品牌效应，此外，大家最好去比较大的建材商场，这是因为小的建材商场买到劣制品或是仿冒品的几率比大商场高很多。2、向商家要产品检测报告：对于外行人士来说，他们往往不知道如何选购壁纸。这里教大家一个最为直接的方法，要求商家提供壁纸检测报告。正规商家生产的壁纸都会符合GB18585-2001《壁纸中有害物质限量》中要求的物质...

1、贷款人要有公积金账户，在申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且贷款时仍在继续缴存。2、名下没有未还清的公积金贷款，已婚情况下夫妻双方不管哪一方有未还清的公积金贷款都不行。3、贷款人具有稳定的收入、且信用良好，具备按时偿还贷款的能力。4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。5、同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。公积金贷款限制1、提取要...

1、色调。小户型家装装修在设计时要格外注重色彩设计，在满足自己喜好的同时可以选择浅色调的或者中间色来作为家具等的基调，可以让空间给人一种宽敞明亮的清新感。在一个空间内不建议采用多种材质和色彩，这样会在视觉上产生压迫感。在采光方面可以使用大尺寸的窗户，同样也是在空间上使人觉得宽敞又明亮。2、家具。小户型家装装修家具布置是必不可少的，既要在有限的空间内布置自己喜爱的家具，又要使空间不产生拥挤感，这在家...

合院由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成。比如说联排别墅围合而成的，几个联排别墅共同享用一个比较大的花园，这样比单独的联排别墅采用兵营式布局、只享受前后小花园景观要大些。相比早年的四合院别墅，时下的合院别墅在有自己独户的空间，又更侧重邻里共享空间。合院和别墅的区别有哪些1、建造标准有区别：建造四合院有标准的规格和形制。合院，是一种内院式住宅，其特点是庭院周围建有房屋，并将庭院围起，一般来说，合...

1、接收入住通知书：开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2、查看资料确保房屋符合交付条件：主要查验三证一书一表。3、房屋检验：购房者一定要先验后收，验收房屋之前决不可签署《住宅钥匙收到书》。4、签字拿钥匙：在房屋验收合格或是房屋问题整改验收通过后，业主签字确认收房。新房收房注意事项1、实测房屋面积大家在收房时应带上卷尺、笔和本子等到工具，亲自测量下房子的面积，这是因为...

1、咨询申请：联系原商贷的银行咨询并申请办理“商转公”。2、提交相关资料：转贷人及配偶身份证，结婚证或单身证明，户口薄，商贷合同、房产评估证明，还款银行卡。3、资料送审：贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，会报给当地资金中心审批。4、签订合同：审核通过后，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》。5、资金预存：结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银...

1、砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽应一致，接缝应平整，深浅应一致，周边应顺直。板块应无裂纹、掉角或缺棱等缺陷。2、地砖面层相邻处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角应整齐光滑。检查方法：通过观察及钢直尺检查。3、踢脚线表面应洁净，与柱、墙面的结合应牢固。踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求，且均匀一致。检查方法：通过观察、小铁锤及钢直尺检查。4、地砖面层的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水...

购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。办理房屋网签的流程有哪些1、买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备...