房产过户的时候需要按照一定的手续进行，是房屋交易过程当中很重要的一个环节，如果没有任何的购房经验，那么很多人都不会清楚房产过户的手续，而且在购房的环节当中，有一些购房者还会听说房产公证这样一个专业名词，那么，房产公正和过户区别是什么?
房产公正和过户区别
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。而房产过户，就是过户到你名下了，你是此房子的真正主人了，但是过户的时候，是需要交纳国家法定的税。过户采用正常的程序，把本属于一个所有人的房屋变为另一个所有人的过程。
房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证，有的时候，可以有时间约束，多少之后，公证就过期了，而且公证，只是你有这样房子的处理权利，还不是这房子的真正主人。
依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。是为了规范涉及房产的法律行为。房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。房子公证需要申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等。房屋产权证如未取得房产证，提供购房的合同及购房的。要求的公证的协议书或合同的。公证的人员认为必须的其它的材料的。提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
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