房子购买或者是过户都会需要根据具体的步骤流程进行，这样才不会出现房屋的一些问题出现，房子公正大家都知道的吧，一般公正就可以起到很重要的作用了，那么公正后还需要过户吗。房子公证后不过户多少年失效呢，这个问题是需要在公正前有所了解的了。一起来了解具体的小常识。
房子公证后不过户多少年失效
公证书上都有相应的日期，必须要过户，如果只是公证了不过房的话，原房主是可以撤回公证的，这样对你就不安全了，一般做公证委托的房子，房产证的时间是五年或者两年，如果不过户，中介甚至会收房子。
房产不过户公证有用吗?
1、房产买卖公证，但是不过户，存在较大的风险，卖主可以一方二卖。最好办理过户手续。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2、第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
以上所描述的内容就是小编对于房产不过户公证有用吗?的总体介绍，房产如果不过户当然可以去办理公证，公证办理完后也是具有一定的作用的，但是并不算太强，因而大家如果想要办理公证，最好还是去事先了解一下，而整个公证的过程文中也早已为大家提到了，希望大家在看后能记住。
