大部分没有完整经历过买房流程的人，对于房产方面的知识了解的比较少，甚至是不了解。但是在购买一套房子时，是需要精心了解各种房产的好处，以及房产之间的区别在进行购买时比较划算的。那么，存量房的产权是多少年?成都增量房和存量房的区别是什么?
成都增量房和存量房的区别是什么?
1、其存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房。
2、存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产、增量房俗称一手房，指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。
3、从微观经济角度来看，房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品，即增量房;也包括过去生产的存货，即存量房。一级房地产市场，又称增量房地产市场。
4、增量房俗称一手房指房地产开发商新建造的商品房，通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产，增量房产的原值与评估值非常接近，有利于征收房产税。存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋。
增量房和存量房的购买，在价格上都是比较实惠的，所以在选择时，我们可以选择一套自己喜欢的房产，了解清楚相关的注意事项后，在进行购买。
存量房的产权是多少年?
根据存量房的来源，存量房的产权期限有40年、50年、70年。购买的存量房是住宅的话就是70年产权，购买的存量房是公寓或者写字楼等就是40年-50年。
以上就是存量房是什么意思以及存量房的产权是多少年的内容，存量房就是指没有居住过的二手房，使用年限相当于新房开建时间减去库存期间。
