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奥园湖滨名都
14500元/㎡
参考单价
165-276万
参考总价
114㎡~190㎡
参考面积
开盘时间：
2020-06-30
户型：
3居(134.00㎡)
4居(151.00㎡)
预算：
楼盘地址：
站南路与同泰路交会处
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奥园湖滨名都
湖景地产 品牌楼盘 公园地产 教育地产
楼盘测评综合得分96分
*该分值基于19项指标【三大方面】综合得出，仅供参考
地址站南路与同泰路交会处
业态住宅
产权70年
装修精装
绿化率50%
车位1：1.2
物业费1.4元/平月
总栋数10栋
交房2019年12月
开发商扬州中城同进房地产有限公司
物业海航物业管理有限公司
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项目优势
奥园品牌开发企业，扬州已经一个交付小区；周边交通方便，四通八达，整个片区发展比较成熟；教育配套齐全，有育才小学西区校，梅岭中学京华城校区；小区一期已经交付使用；项目周边生活配套齐全，紧靠京华城商圈，五彩世界商圈等。
客群匹配
周边安置小区改善客户，周边江都，仪征高邮等来扬州购置客户。
项目劣势
无明显劣势
生活设施93.8分
周边教育医疗交通商业综合得分
公交
学校
购物
医疗
| 设施 | 名称 | 距离 |
*距离为距楼盘直线距离
居住环境99分
奥园湖滨名都是中国奥园深耕扬州、打造京华城区域内公园进阶生活的标杆之作。项目位于京华城板块，地处站南路和同泰路交会处，与京华城商圈、西部客运枢纽商圈关联紧密，周边涵盖京华城、昌建广场、体育公园、双博馆、高尔夫练习场、扬州西部客运枢纽等配套。是集区域认知、优美的生态环境、完善的生活配套于一身的高品质改善项目。
奥园湖滨名都项目共分A、B两个地块开发，A地块为商业地块，为3.5万方邻里中心;B地块为高端精品住宅产品。小区内景观设计与北侧揽月河风光带交相呼应，设置儿童活动场地、公共活动场地、休闲娱乐广场等，
奥园湖滨名都即将推售B地块住宅产品，涵盖洋房和瞰景高层，是区域内为数不多的在售高品质改善项目，面积段约113-193平米，预计首批开盘时间在2020年年中。
交付标准
毛坯
区域潜力分96.5分
政策&规划
京华城商圈板块，区域成熟。
人口&产业
人口密集区域、办公、商业、住宅林立
土地价值
土地稀缺，京华城商圈四周土地都已入市，部分项目待建，项目周边目前无空置土地，稀缺决定了后期土地价值有升值潜力
楼盘动态（13）查看更多
扬州楼盘动态2021-02-25
多个地块即将上市缓解房荒，西区奥园湖滨名都热力助燃西区
目前西区在售的楼盘仅剩下京华艺树院、奥园湖滨名都、华建天运府，随着前两者仅剩下总计不到200套房源外，西区仅剩下华建天运府一家不断补充库存。 位于西区核心的奥园湖滨名都一直都是销售火热的代表，新年的案场也是一派热火朝天! 不过随着GZ209地块、GZ231地块开始有动作，买房人也不必太紧张。...
扬州楼盘动态2020-12-11
奥园湖滨名都目前高层房源在售，周边配套比较成熟
奥园湖滨名都目前高层房源在售，户型建筑面积约114-193平米在售，均价约16800元/平米;项目位于京华城商圈内，周边配套比较成熟。...
扬州楼盘动态2020-10-29
奥园湖滨名都2-14#加推销售中
奥园湖滨名都2-14#已拿销售许可证，共92套房源，户型建筑面积约114、134平米，加推时间待定；目前高层建筑面积约114-193平米在售，均价约16800元/平米。...
用户点评查看更多
大牌国企开发商，品质还是相信的，70年产权年限久，未来的发展空间非常大，后期升值后投资出手比较方便有保障。周边配套比较齐全，值得入手。
开发商在本地有很多项目，比较牢靠出门有好几条公交线路，到哪都很方便。
楼盘问问查看更多
奥园湖滨名都价格贵吗？还有房源吗？想听听大家的意见！
未解决
听说这次奥园湖滨名都开盘价格是西区最低的，到底什么价格啊？
未解决
奥园湖滨名都售楼处电话是多少？
未解决
楼市头条（983）查看更多
2025年扬州新一波拆迁来了！看看都在哪！
2025年扬州新一波拆迁来了！扬州西区即将启动大规模成片开发重大利好！扬州西区要启动大规模成片开发了！近日，邗江区政府发布公告，对《邗江区2025-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见，成片开发总面积81.8177公顷，涉及邗江区杨庙镇、蒋王街道、新盛街道。基本情况本方案包含1个片区，位于启扬高速以西，文汇西路以北，总面积81.8177公顷。蒋王西片区（CP321003-2025...
买房建议：2025.02.18 14:18
407人看过
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价格说明
报价更新时间：2021-06-12
价格说明：项目房源均价14500元/㎡，具体一房一价。
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