集体房产证是不能办理土地使用证的，而且也不能上市交易，一般这种房屋修建事宜是政府直接审批，不需要到房管局登记等。另外，这类房屋居住者没有独立产权，所以他们拥有的集体房产证仅是农村集体房产权。下面为大家介绍集体房产证的房子能买吗
集体房产证的房子能买吗
这类房子可以买，但不建议买，因为这类房子存在一定的风险性。据有关规定，这种房屋产权不属于个人，不受法律保护，无法进行产权办理，所以没有房屋所有权，不能上市交易。另外，如果一旦出现问题，购房者容易吃亏，造成自身利益受损。
集体房产证可以公积金吗
“当然可以,住房公积金贷款是国家的一项福利政策,它的好处在于贷款利率低。能否办理产证与贷款方式没有关系,建议你申请住房公积金贷款,目前住房公积金贷款5年期以上利率为3.87%,而商业贷款即使打了七折也需要4.158%。 ”
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