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房子产权到期了怎么办?
近几年来，人们除了关注房价，还在一直关注着房子产权的问题，房屋产权对于房产交易是至关重要的，如不了解清楚，日后交易起来也就比较麻烦，很多人在购买了产权房后就会担心产权到期，那么就会问到，产权到期后应该怎么办?下面就小编来为大家讲讲房子产权到期了怎么办?
房子产权到期了怎么办?
产权到期后我们的房子还是我们的，自动续期，不过可能要交钱;按照颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于
届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
产权共有是什么意思
产权所属共有是什么意思
产权所属共有指的是房屋产权不是个人单独拥有，而是大家合伙买的房产，大家一起拥有这套房屋的产权。产权所属共有可以分为两种，一种是按份共有，另一种是共同共有。根据我国相关的法律规定，对于此类购房行为，购房者可以选择产权分配方式。如果是按份共有方式买房，需要提前进行占比分配，并在房产证上面注明。如果是共同共有方式购房，则购房者对房产享有相同的权益。
