75-110㎡神户型，精装交付，备案均价1.37万/㎡，总价100万起。左手边，是即将通车的高铁站，右手边，是已经灯火璀璨的江都商圈。
我得到最新消息：江城雅郡二期新品最快10月底就开盘，备案均价13700元/㎡，第一次开盘，还是会放出不小优惠。
从规划、面积、建筑风格、景观设计等方面，帮你们划重点。
1、整个二期，位于江桥路和庄台路交汇处，总建约6万方，由6栋15-18层的小高层组成，一共427套房。
2、楼栋分布为两排，楼距达到了40米左右。两排楼南低北高，错落摆放，最大程度保证每栋楼，有优质的采光条件和通风环境。
3、设计了75-110㎡三种户型，75㎡两房、90㎡三房、110㎡三房，个个都是王炸户型，最重要的是，精装交付!
4、外立面是新中式设计，线条简洁大气，装点空间的元素，又能体现出中式韵味。整体色调以米黄、褐色为主色调，深褐色做装饰。
5、景观设计单位是广州瑞华，荣获2019年艾景奖年度十佳景观设计及优秀设计奖，经验丰富。
这次二期新品，内部园林采用现代中式造景手法，全新升级。
通过草皮-花卉-灌木矮树-高乔的软景层次打造，结合榉树、鸡爪槭、红梅等中国特色树种，结合早樱、红枫等世界的点景名木，构建出“四季皆有景，景景皆不同”的自然画卷。
6、重点介绍一下，整个地块的中心组团，是小区的共享花园区，包含了阳光花园、萌宠乐园、收获花园。
阳光花园，以观景廊道和650m²中心草坪为组合，为业主提供会客交友空间;萌宠乐园，可以满足宠物爬坡、跳圈、运动等需求;收获花园，约450m²用于种植各类花草植物。
7、打造九重安防入户体系，使整个小区更加智能。
(1)地块共设有车行出入口2个，人行出入口1个，全人车分流设计。
车辆入口处有智能车牌识别系统;人行入口配置最新门禁系统，除常规磁卡/APP开门方式外，还可以通过访客二维码开门。
(2)小区四周配置电子脉冲围栏，内部安装112个智能探头，进行网格化24小时监控。
(3)单元门做了地上、地下双层入户大堂。地上入户门采用全范光设计，配置特色铺装、灯柱、拉丝黑钢边框安全玻璃，以及全新人脸识别入户系统，业主通过探头识别，可直接打开单元门。
(4)小区使用日立电梯，入户门使用三合一智能门锁，通过钥匙/刷卡/密码入户，客厅安装彩色可视对讲，卧室配置一键紧急呼救系统，每栋楼一二层和顶楼，还装有红外幕帘自动报警系统。
8、物业，是雅居乐自己的雅生活物业，靠谱，又有人问关怀，在扬州口碑非常好。甚至不少老业主，就是因为极其贴心的物业，选择再买雅居乐。
这次，雅居乐江城雅郡二期的王牌杀手锏，当然就是户型设计，75㎡两房、90㎡三房、110㎡三房，非常稀缺。
关键是，精装交付，省时省力省心，适合工作很忙、不想费事的年轻人，也适合不想烦神、拿房即可租的投资客。
75㎡户型，两房两厅一卫：
数量不多，只有一栋楼，只有96套，放眼全扬州都很稀缺，绝对靠抢。
进门就是厨房，然后是客厅、开放式阳台和设备空间，功能布局流畅。主卧朝南带飘窗，书房朝北带飘窗，卫生间设计在两个房间之间，使用方便。
90㎡户型，做到了三房两厅一卫：
动静分离，户型方正，空间利用率高。
最厉害的是，90㎡，竟做出了双阳台，这一点非常圈粉。而且，朝南主卧和朝北书房，都带飘窗，舒适度很高。
110㎡户型，做到了三房两厅两卫：
动静分离，也是双阳台，也是南主卧和北次卧带飘窗。有点像90㎡户型的升级版。
不过，主卧做出了套房设计，还能隔出个衣帽间空间，也多了个次卫。所以整体功能性，比90㎡强大更多，适合二胎家庭，甚至三代同堂。
雅居乐江城雅郡二期，75-110㎡ 精装房源，正在预约中，预计本月底就开盘。国庆小长假期间，整个楼盘，几乎爆场。
近期，备案价格已出，精装均价13700元/㎡。售楼员也表示，虽然认购人数较多，也不愁卖，但10月底的第一次开盘，还是会放出不小优惠，回馈买房人。
