买房就是买小区，小区有一个好的物业十分重要，笔者最近经常看物业相关的消息，所以多给大家分析一下物业相关的知识。我们都知道，物业费的收取有的是不合理的，但是呢，该交的还是得交，你买了那个小区的房子，就得从拿房那天开始算物业费了，简而言之，你拿了钥匙等于拿了房子，拿了房就要开始交物业费了，大家觉得有什么问题吗?
很多人对于拿了房就要交物业费感到不合理，因为自己还没有住进去，怎么就要交物业费呢?另外，还有许多空置房，一年到头不见一回业主，为什么也要交物业费呢?在很多人看来，物业费这样收取，一点也不人性化，很难让人理解，然而，如果你站在物业和规定的立场上看，似乎就会觉得有些是合理的了。只要拿了钥匙拿了房，就要开始交物业费了，这究竟合理吗?
其实是合理的，如果你不是空置一年都不住的话。拿钥匙时要交的物管费.那还是比较合理的，因为你拿钥匙后就意味你要装修入住，那么物业公司就要给你提供相应的服务。人家才不管你有没有马上入住了，一般来说，大家拿了房子，不会一年也不装修，一般几个月之内就装修好了。那么，对于这群人来说，肯定要交物业费的。另外，房子拿了，就属于自己了，那自己的房子，按照道理来说，是不是应该交物业费呢?所以，一拿钥匙，房子就属于自己了，那物业费就该交了。要么是拿房之日就开始算物业费，要么是拿房之后的次月开始交物业费了。
拿房开始交物业费是合理的，但是有些人买了房子不住，可能一年半载也见不到一次人，那这个物业费该不该交呢?如果按照笔者的心理，觉得是该交了，因为你拿房了，就得对房子负责，物业有义务管你的房子。然后你不住，是你自己的问题。实际上，拿了房房子就属于你了，之所以让大家拿了房就交物业费，一部分原因就是打击炒房客，尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置。
当然了
，现在很多地方规定不一样，有的更加人性化了，比如日前，石家庄市新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。有的地方规定，空置房要交物业费，但是可以少交一部分，比如没有产生的垃圾费用。人性化的管理和规定，使得物业觉得很贴心，当然了，一些人对规定有异议，觉得不合理的大有人在。
不过，作为普通人，又不是炒房客的我们，一般拿房了就开始着手装修的事情了，水电费开始交了，物业费自然也要开始交了，毕竟装修你会来来去去的，产生很多垃圾，所以，关于一拿房就需要交物业费，笔者认为对于普通人来说是合理的，你们觉得呢?
