1、上门客户。上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式，如手机号，微信，qq号等。一般来说，客户都会在多家门店登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。2、网络拓客。随着互联网的快速发展，网络发布房源已经成为拓展客户的主流途径，通过网络将房源信息推送到潜在客户面前，获得更多的客户来电，对于经济人...

一半产权房法院直接走正常的拍卖程序拍卖即可，流程是法院发布拍卖公告-竞拍人竞拍-竞拍变卖-所属权过户。不过需要注意的是，这类房子是比较便宜的，因为竞买人成功拍下，只能获得该房屋一半的产。同时在办理过户手续时过程相较而言也会比较麻烦，需要另一半产权所有人的配合。购买拍卖房的流程是什么?1、先了解拍卖房的信息。购房者主要获取渠道是房产交易中心刊登的拍卖信息、各大媒体的拍卖公告以及一些拍卖公司的网站或者...

如果第一次按揭贷款远低于可贷款数额，那刚买的按揭房也可以申请抵押贷款，比如该房产可贷金额为100万，但按揭购房时只贷了50万，那业主可以申请将剩余的50万也贷出来，但银行对这种情况的要求比较高，所以建议借款人先到贷款银行了解相关手续。在按揭的房子再申请抵押贷款的条件是什么1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是银行...

没有，大部分车库都是没有产权的，业主购买后拥有的是永久使用权。业主在购买车位时一定要看清能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。人防车库是禁止买卖的，谨防开发商忽悠。哪些车位不能购买?1、地上停车位。《物权法》七十四条还规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约...

购房的认购定金是不可以退的，买房过程中，签订了认购书，属于定金的不予退还，可以抵作价款。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。买房的认筹金能退吗?1、如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大...

就在前几天，扬州32幅地块土拍结果出炉，一批高价地块又诞生了，至此，35幅地块超8000元/㎡，未来的房价也将向2万+/㎡看齐!　　就在高房价的大势下，一家楼盘放出终极大招，首期9万起，扬州买套房，还是三居室!小编打出标语的时候，心都跟着激动，毕竟如此高性价比的楼盘，已然稀贵!而项目拥有的性价比超高功能三房，“低总价”，更是直接击中买房人的心!　　随着近几年来西区发展逐渐饱和，版图拓展向南而去，目...

正在租房并且暂时没有买房打算的财蜜，可先使用公积金来分担房租压力，有买房打算后，算好时间提前停止提取公积金即可。公积金贷款额度有上限，在账户里留太多钱也不一定都能用上。这样租房与贷款结合的形式能更充分利用公积金

很多购房者买房前准备了房款，但在购买的时候却发现没有购房资格，为了避免这种情况，所以很多购房者在买房的时候会先查询自己的购房资格。

相信大多数的人都会觉得购买新房要比二手房简单一些，特别是现在大多数的人都是贷款购买的房屋，二手房首付的计算方式跟新房有很大的区别，很多人都不知道如何计算，今天小编就来讲讲，买二手房首付要多少? 　　

贷款买房是现在许多人都会选择的购房方式，房价过高，生活压力也与日俱增，贷款购房能为大家减轻部分负担，对于还没有购房经验的朋友来说，贷款流程还比较陌生，那么今天小编就来讲一讲如何贷款买房?买房贷款需要哪些资料?