过关的，样板房的水电防水都是符合交付标准的，样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。购买样板房有哪些好处?1、省去装修麻烦。其实样板房也是可以算作精-装房中的一种，因为样板房也是装修好...

1、选择装修公司类型在选择装修公司时，一定要根据自己的住宅面积及经济情况来定，考虑在装修的过程中所需的一些基本硬件，对这些必需品作一个初步估算，然后再根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。(1)设计水平优良，施工精细的装修工作室。(2)国内知名度比较大的，规模也很大的超大型装修公司。(3)公司整体的规模较大，但在当地不一定很出名的一些全国连锁型装修公司。(4)当地的二、三流装修公司。各种类型，各...

1、合同内容要具体：将家居材质、样式、尺寸、五金配件等各项内容详细清晰的在合同中体现。2、尽可能选择品牌：装修市场鱼龙混杂，尽量选有影响力的品牌，大品牌都是规模化生产，对质量的把控和售后的服务政策相对成熟。并不是说小品牌不好，而是更容易遇到风险。3、环保等级：定制家居做重要的部分就是板材，不管是版面还是封边，都是甲醛的重要源头，因此要选择高等级的环保材料。4、五金件很重要：家具最常出现的问题就是在...

1、如果联排别墅是住宅性质的，那么，联排别墅是普通住宅。2、如果联排别墅是商业性质的或者综合性质的房屋，那么，联排别墅就是非普通住宅。面积140平以上，容积率小于1.0，都算非普通住宅。别墅和住宅的区别是什么?1、普通的住宅结构简单，而且功能比较单一，在设计方面基本都是千篇一律的。别墅功能齐全，风格各异有个性，生活设施齐备。住宅受统一规划的限制，房屋的内部结构，比如卧室和厨房等位置，都是比较固定的...

得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率的计算方法：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说公摊面积)。得房率受哪些因素影响?1、房型结构(几梯几户)。例如一梯多户可能与一梯二户所要分摊的公共面积相差无几，可户数增加了，总的套内建筑面积便增加了，则每户所需要分摊...

1、整体风格的设定：是现代几何风格，还是中国古典风格，是日本和式，还是西洋马洛克式，当然这种风格的设定要根据你的居室来选择统一的风格。2、功能的设定：隔断墙大体分为装饰性和储物性两种，但大多数人都将两者结合起来设计。比如选择独特造型的多格书架来做隔断，不仅可以在其上放上书，还可放一些小的收藏品，在显示出主人的文化底蕴的同时还可以增加空间的活力。另外隔断还可以用屏风来充当，这种活动的隔断也极具时尚感...

1、办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;2、银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;3、付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。房产税什么时候交?1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2、纳税人自行新建房...

三聚氰胺板，它的基材是刨花板和中纤板，由基材和表面粘合而成的，表面贴面主要有国产的和进口的两类，由于是经过防火、抗磨、防水浸泡处理的，使用效果雷同于复合木地板，一般的厚度在0.3-2.5cm之内。三聚氰胺板的性能1、三聚氰胺板的表面贴面的种类花色图案非常的丰富，因此三聚氰胺板的色泽非常的鲜明，其在生产制作时，经过了热压，其具有一定的耐热性，且其的表面硬度相对的较大，耐磨性亦非常的好。2、三聚氰胺板...

小户型也是可以上户口的，在购买小户型房之前，购房者如果想落户的，需要提前了解小户型的房屋性质，因为商业性质的房屋是不能办理落户的，只有住宅性质的房屋，才符合买房落户的基本条件。不过，每个地方的政策是不一样的，具体可咨询当地的相关单位。哪些人适合买小户型的房子?1、单身人士。买小户型的房子大多都是单身人士，一个人住着大房子也浪费，生活成本也会变高。单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而...

1、墙体验收：判断材料是红装、空心砖还是轻体砖。2、墙面验收：检查墙面有无抹灰，是否有空鼓阴阳角问题。3、地面验收：用脚搓看是否会起沙，厨卫阳地面比其他地面是否更低。4、顶面验收：注意顶面和地面的方正有无大的歪斜以及有无渗漏水现象。5、强电验收：我们要仔细检查每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，电源线是否裸露在外，并检测每个插座、开关是否好用。电表和电闸开关要着重检测，电表要计数，电闸开关要可靠...