是的，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。开房产证明要注意什么?1、以家庭为单位。房产证明的作用是证明房屋产权的归属，以及在购买房屋的时候判断是否属于首套房的标准。房产证明的办理一般是以家庭为单位的，房产证明的开具机关必须是县级以上的房...

北京租房可以提取公积金，申请人在北京市行政区域内租住公租房的，按照实际房租支出一年办理一次全额提取。单位经办人(需持身份证原件)携带相关的材料到所属管理部柜台或受托银行网点办理。北京申请公租房的条件是什么?1、符合申请廉租房、经济适用房、限价商品房等保障性住房的轮候家庭。2、申请人拥有北京市城镇户口，申请人家庭人均住房的使用面积是15平方米(含15平方米)以下;三口及以下的家庭年收入是10万元(含...

不是，公租房也就是指公共租赁住房，这也是属于国家政策性房屋的一种，虽然在很多地方与廉租房存在相似之处，但却也是不一样的。而共有产权保障房是指买房人与政府共同持有房屋产权，而买房人保有房屋使用权的一种房屋买卖方式。主要满足无房家庭的住房需求。共有产权保障房怎么申请?1、先是开发建设单位进行网上公告，就是开通网上申购的通道。符合条件的家庭可在规定期限内进行网上申请，填写相关表格，准备证明材料。之后呢，...

不一样，共有产权房和经济适用房都是政府的福利性住房，但是在产权等方面是有区别的，他们的区别为：产权共有性不同。共有产权房是政府和个人共同持有产权;而经济适用是购房者的独立产权。申请要求不同。共有产权房对家庭收入的要求不高，但是经济适用房是福利性住房，只有家庭收入低于当地要求才可以申请购买。房屋形式不同。什么叫经济适用房?经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划...

新房装修需要更换电线，布线的时候要考虑到将来房间的施舍摆设，一般来说铺2两方的线就够用了，但是空调，还有厨房这些用电比较高的地方，就要考虑下是否够用了，最好这些地方铺3平方的线，装修的时候可以多留些插口，否则以后用起来会感觉很不方便。120平米装修需多少电线?1、强电安装。强电安装中，暗线需要2.5平米，20元左右/每米，单管4平米，25元左右/每米，单管6平米的价格为每米30元左右。阻燃电工管和...

贷款买新房是不需要收评估费，因为新房按揭的确信认价值即为房屋购房合同的买卖价格，但是贷款买二手房做评估是需要交评估费的。不过二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。银行审核哪些方面1、借款人基本情况：一般来说，调查借款人的基本情况主要有借款人的身份信息，婚姻状况、居住地址在职情况、学历等做...

1、市场因素：在进行房产价值的评估之前，购房者需要对当前的房地产市场了解清楚，看看目前的房地产市场是否处于一个稳定的状态，一般情况下，如果某区域房价持续上涨，那么在进行房产价值的评估时，也可以稍微提高一些。进行房产评估有专业的机构，比如说银行，银行就会根据市场行情，调整房屋每平米估值上限，从而达到与市场价格协调的目的。2、房龄：房产评估时是要看房屋的房龄的，因为房子再次出售的时间存在千差万别，所以...

1、成本计算法：即对取得土地的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。2、市场比较法：挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法。3、基准地价法：针对到某一地块的土地使用权价值评估，可以参照已有的...

1、五证不全：如果五证不全，那开发商卖房是不合法的，属于违规操作。如果购房者在不知道这种情况的前提下签订了购房合同，合同是无效的。2、质量问题：如果购房者所购买的房屋存在重大的质量问题，严重影响购房者正常居住使用;或者开发商所交付的房屋经过检验，认定房屋主体部分的质量不合格的，购房者可以提出退房，并可要求开发商赔偿损失。3、擅自变更规划设计：开发商在变更规划设计之前，必须经过购房人同意。如果开发商...

带身份证、土地证等相关材料到当地国土局办理。因为依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。房屋土地使用证更名的流程是什么1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交...