小区配电房的辐射安全距离为5米以上。根据《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)、《10kv及以下变电所设计规范》(GB 50053—94)和根据《3-110kv高压配电装置设计规范》(GB50062-92)，民用建筑与变配电室的标准距离为5米，防火要求为6米。配电房使用安全要求有哪些1、在总隔离开关前设局部照明专用回路，在箱体左下角设PE线，左上角设N线排。2、分配电箱与开关箱的距离不得超过30...

1、如果房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，也可以是起诉胜诉后解除购房原购房合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。2、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳...

高层建筑得房率一般都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。普通6层住宅，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼则为55%。得房率的计算方法为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。计算房屋面积，也就是计算建筑面积，所以得房...

在郑州市中心城区租赁住房满1年的外地市人员，可到中心城区租赁住房所在地派出所户籍室(户籍服务站)申请本人及其共同居住的配偶、子女和父母的户口迁入;在县(市)、上街区政府驻地镇和其他建制镇的租赁住房入户的，不要求租赁时限。郑州落户的具体方法和条件1、人才落户：2017年11月23日郑州发布人才引进政策，人才引进政策进一步放宽，就目前来说，可以分为两种情况：①郑州市大学、大中专院校录取落户;②人才新政...

超过144平的二套房不能使用公积金贷款，首套房不受限制，二套以上的不能用公积金贷款。但是有的城市可能有不同的政策，有的城市二套房超过了144平也是可以用公积金贷款的，但是要提高首付比例。怎么办理公积金异地贷款1、询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信...

公积金贷款买房需要连续缴纳一年以上，连续缴纳包括按月连续缴纳、补缴住房公积金等。并且借贷人的公积金账户必须是缴存的状态。而且借贷人还要有合法的身份证件、完全民事行动能力、本人及伴侣信用记录良好、符合贷款标准、有按时归还公积金贷款的能力、是真实存在的购房行为才能申请。公积金贷款买房的条件：1、贷款对象：凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达12个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时...

商品房预售之前，一般由开发商委托相关资质单位进行房产测绘，这时是开发商出，依据房产测绘成果进行预售。如果买房人对房本上的面积有异议，可以委托相关资质单位重新测绘，费用由买主承担。房产证办理流程是怎样的1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，...

公积金贷款买房需要先付首付。通常借贷人在申请公积金贷款买房的时候，必须要提供购房合同和首付款证明才能办理，所以在办理之前就需要先将首付款支付好，并开具首付款证明。关于公积金贷款买房的注意事项1、交了公积金，不一定能办公积金贷款如果你正在打算使用公积金贷款来购房的话，那么就一定要谨记这一条，许多购房者都认为，只要自己交了住房公积金，那么就一定能办公积金贷款。其实不然，一般来说，只有连续足额缴纳半年以...

1、契税：购买家庭第一套房面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，面积超过90平不足144平的普通住宅则交1.5%，超过144平的或属于第二套房的，交3%。2、印花税：税率1%买卖双方各半，目前暂时免交。3、维修基金：一般交存维修资金的标准为房价的1.5%。买房的具体流程1、看房选房：大家在买房之前要先确定房源，选房一定要选有价值的房屋，买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留...

买房选楼层要注意什么1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下，服务总户数在150户至270户之间的，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。2、了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况。高层住宅在顶层都建有水箱，是先将水抽到顶层再往下供，使高层的住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很...