共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。共有产权住房将为转换房地产调控方式起到积极作用。共有产权房如何申请1、网上填表由于共有产权房并不是谁都可以申请购买的，所以大家在申请之前还需要先核实一下自己是否符合...

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。购房者同时符合以上三个条件，就可以申请共有产权房。什么是共有产权房共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；...

认贷不认房是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套房贷款的,再次贷款也将按照首套房来认定这就是我国认贷不认房的政策。假如你第一套房的房贷已经还清了,那么你在购买第二套房的时候。贷款也将按照首套房来认定。认房不认贷是什么意思？不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定；如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房...

偶尔的一个月没还款，并不能算断供，一般情况下，首次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒。而不交贷款达到6次以上，银行很有可能就会通过法律手段解决，购房者如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖。房贷断供后银行如何处理?偶尔的忘记还款影响不大，虽然会收取违约金，对征信有一定的影响，但是及时还款后影响不会特别大，银行会主动打电话或发短信提醒的。如果连续三个月不还贷款，或者一年之内有...

1、选房当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。2、签订认购书《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。3、交定金按照规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。4、购房资质审核买新房，购房资质审核有三种形式：自销、他方代为销售或...

1、网络登记：楼盘预售后，网络登记报名。2、资料验证：根据要求，前往售楼部进行资料验证。3、正式摇号：等电话通知，在开发商指定时间进行系统摇号。4、选房：在规定时间内分批次到售楼部进行选房。如何参加买房摇号？参加摇号买房之前，购房者首先要确定一下自己是否符合当地的购房条件，全国多个城市实施公证摇号买房政策，每个城市的规定大不相同，所以参加摇号之前一定要了解清楚。购房公证摇号的政策本身是为了购房者的...

不需要，购房资质审核有效期是30天，是需要在30个自然日里做网签，如果超过了这30个自然日需要重新审核购房资质。做完网签之后就关系了，之后再走面签和缴税过户手续就可以了，审核购房资质需要10个工作日。二手房网签流程是什么?1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。2、录入、校验房屋信息...

满五唯一是指房产证下发满五年,且是业主(以家庭为单位)唯一住房。满二即是指房产证下发满2年。判断房子有没有满五年、满二年,可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准。买二手房满两年和满五年的区别1、首先解释下满两年，满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合前面所说的条件就是“满两年”了。时间就是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起!2、其次再说说满五年，满五是指不动产权...

1、瓷砖边角空鼓如果是墙面的边角出现空鼓的情况，我们要先将瓷砖四周缝隙铲开，然后用比较稀的水泥进行灌注并且要边灌边敲击瓷砖，这样可以将水泥浆渗透完全。这种处理省时省力，不易对瓷砖造成破坏2、瓷砖中部空鼓瓷砖的中间位置出现空鼓情况，这种情况就需要将这块瓷砖撬下来重新铺设了。具体要采取从瓷砖中间部分开砸，但是不能从中间直接砸，可以使用小型水钻先开个孔，再使用工具慢慢的向四周蔓延的方式来撬开瓷砖，避免将...

1、铺贴瓷砖的基层需处理好为了避免瓷砖空鼓，所以铺贴瓷砖的技巧一定要掌握好，首先瓷砖铺贴的墙面、地面基层需要处理干净。并提前一天用水浇湿基层，最好将湿度控制在30—70%之间，如果基层是新墙面，需要等水泥砂浆干至7成时，就应该准备铺贴瓷砖。2、瓷砖清洁和浸泡处理另外，在瓷砖铺贴前，需要对它表面的污渍清洗干净，然后用干净的清水浸泡，大概需要2个小时，直到不冒汽泡为止，然后取出，等表面晾干后再铺贴。3...