可以通过当地住房公积金官方网站进行查询，也可以携带自己的身份证明材料，前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询。或者持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询，通过公积金管理中心提供的声讯电话查询都可以。公积金贷款所需材料：1、市管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、学历证或者职称证、婚姻证明(已婚人士需提供结婚证、离婚人士提供结婚证或离婚协议、丧偶需提供死亡证明)、首付款发票...

根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)可知：1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房(指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房)，...

1、需要贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。2、有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。3、其借款人办理抵押房屋的保险，持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。4、其借款人...

买房首付不可以用信用卡的。首先，对于信用卡付首付，国家政策上面有严格的限制，部分地区明确规定是不可以的。其次，信用卡买房子刷首付，是有很大风险的，用卡额度就几万元，要通过信用卡付首付，须得用好几张信用卡来凑，到时候万一信用卡还不上，也是一件很麻烦的事情。最后，刷信用卡买房也会影响持卡人的个人信用。在申请购房贷款时，会遇到非常大的困难。银行在批房贷前，对于申请人的信用卡、借呗是有要求的，可能会要求还...

买房的印花税是房屋总价值的0.05%，印花税占比并不高。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，买房涉及到不动产的转移，自然是要缴纳印花税的。买房子还要交哪些税?1、契税，主要分2种情况：首套房90平方米以下的契税是网签价的1%，首套房90平米以上是契税1.5%，多套房的不论面积大小契税都是网签价的2%-3%(注：各地二手房契税征收标准略有不同)。需要注意的...

若征信出现了连三累六，可能近期5年申请住房贷款都会被拒绝。因为征信连三累六要么代表个人的信用状况不佳，不能做到按时还款;要么代表个人的还款能力不足，财务状况糟糕。而银行审核房贷就是要看借款人的信用状况和还款能力，因此征信连三累六基本不可能办下房贷。但也不是说征信连三累六这辈子都不能贷款买房了，按规定不良征信记录自清偿之日起5年后就会被删除，建议在恢复的5年间养好信用。此外，有些银行只看重2年内的信...

公积金只能用来贷款买房2次，也就意味着，用户若是要购房第三套房产的时候就不能再使用个人的公积金来办理贷款了。并且在使用公积金贷款买房的时候，若是第一次购房的公积金贷款未清，那么也是不能办理第二次公积金贷款的。只有首套房公积金贷款还清之后，才可以办理第二次公积金贷款买房。除此之外，第二次使用公积金贷款买房的时候会要求提供房子的首付比例，一般第二次公积金贷款买房时，首付比例要求不低于60%。需要提醒的...

征信查询记录太多是会影响到房贷的。当房贷申请者向银行提出申请的时候，金融机构会审查读取个人信用报告，作为是否能够放款的重要依据之一。如果个人征信查询记录太多，银行会怀疑申请者是否存在多头贷款的情况。如果用户存在多头贷款的情况，那么银行会考虑是否按时放款。总的来说，征信查询记录太多是会影响到房贷的。在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容。如果申请者查询记录过多，确实会影...

房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。找到合适的对象以后，买房一方需要在房产过户完成的当天将的房款一次性全部支付完整，然后办理过户手续即可。也就是说，贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。总的来说，不管是使用商业贷款购买的房子还是公积金贷款的房子，都是需要还清欠款的。要卖的房屋目前有未还...

公积金贷款无法办理可以退房。如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。公积金贷款究竟有哪些缺点1、公积金贷款有上限公积金贷款并不像商业贷款，只要贷款人有足够的还款能力，就可以贷足够多的资金...