随着房价上涨现在买一套房屋开支非常大，所以很多人都会通过银行办理贷款业务，那么银行审批房贷要多久，银行贷款时需注意事项，接下来我们跟着小编一起来看看吧!
一、银行审批房贷要多久
1、银行房贷审批要多久才能批下来，这个没有一个统一标准，因为每个银行要求都不一样，所以审核标准也是有所不同，一般情况银行审批贷款只要半个月左右时间。银行房贷审批会比较慢一些，在审批过程当中，银行都会重点核实申请人资料真实性和银行流水情况以及征信等。
2、如果说各个方面都达到银行要求，提交质料以后再十五天之内，银行会给到审批结果，当然具体多久才能审批通过，这个还要看客户量，如果说银行申请贷款人比较多，那审批时间就会比较长一些，如果申请贷款比较少，那审批时间就比较短。
3、至于银行审批通过之后，多久能放款这个要看实体情况，银行房贷审批通过了，不能说明就马上放款，具体还要看银行资金宽松情况。如果银行资金比较充裕，那么贷款审批通过以后再一至两个星期就能放款，等于整个房贷从审核到放款需要一个月左右时间。
二、银行贷款时需注意事项
1、申请贷款额度
在申请住房贷款时，借款人该对目前经济能力，还款能力做出正确选择，同时对未来收入和开支做出正确客观计划。
2、选择合适还款方式
目前有两种房贷还款方法，一种就是等额本息还款方法，另一种就是方法，那么等额本息还款方法优点就是借款者能准确把握每个月还款金额，可以计划家庭开支，则方法比较合适还款初期还款能力比较强，并希望在还款初期归还比较大款项减少利息支出个人。
3、向银行提供资料真实
个人在申请住房商业性贷款，银行都会要求借款人要提供经济收入证实，如果你收入并没有达到一定水平，而且还没有足够还款能力，却夸大收入水平，那么很有可能在还款初期就会发生违约，并且银行也会根据信息进行调查凭证进行证明是否属实，如果提供虚假信息会影响信任度而且直接影响到贷款。
随着现代金融业的快速发展，人们的贷款需求也成倍数级增长。
很多人想快速获得高额贷款，到底哪家银行贷款最容易呢?
在贷款人自身条件不变的前提下，我们可以通过银行性质、银行贷款额度来判断在哪个银行贷款更容易。
从银行性质来看，城市商业银行贷款最容易
现在国内商业银行已达上百家，银行业务同质化严重，造成银行间的竞争日益激烈。
银行业之间的竞争集中在揽储、贷款二大常规经营领域，这也是银行主要的利润增长点。
工、农、中、建、交等五大国有商业银行由于成立时间早、资本雄厚、营业网点多，内部控制制度严格，面对市场竞争压力相对较小。
因此，在贷款业务中，这些大型国有商业银行审核程序更严格，对贷款人的要求更苛刻。
这些银行的放贷时间更长、贷款难度大，但其贷款利率也相对较低。
结合银行竞争力强弱，银行贷款难度排名依次为(由难到易)：
五大国有商业银行、其他股份制银行、农村信用合作社、城市商业银行。
当然，银行贷款难度与贷款利息成反比。
贷款越容易，贷款利率也会越高。
从贷款额度看，大型商业银行优于小型商业银行
受存贷比等银行考核指标的影响，监管机构、各银行对一定时期的发放贷款总额度进行控制。
通常，每季度末是银行存贷比等业绩指标考核的时间节点，这个时候银行会从严控制贷款额度。
在可用贷款额度不够时，银行会延缓贷款业务的审批或提高审核标准，贷款难度也自然提升。
国有商业银行、股份制银行由于其储蓄存款规模大，核定的贷款额度也高。
在季末、年末银行贷款额度总体偏紧时期，与小型商业银行对比，这些大型商业银行的贷款额度相对宽松，贷款通过率会高于小型商业银行。
小结
无论是国有商业银行，还是城市商业银行，对贷款人的自身贷款条件都会有基本要求，比如年龄、月收入、家庭财产、征信记录等。
贷款人自身信用良好、还款能力强，在各个商业银行贷款都会比较容易。
控制放贷风险才能保证银行的基本利益。
所以，想更容易获得贷款的根本措施还是提高贷款人自身信用与还款能力。
