近年来，扬州土地市场热度一直很高，外来房企来扬州拿地势头很猛。目前，万科、中海、恒大、碧桂园等一线房企均登陆扬州楼市。
开发商扎堆盖楼，市场竞争激烈，资金回笼也存在不小风险。迄今为止，扬州不少楼盘发生过烂尾现象，楼盘烂尾应该是购房者最害怕遇到的情况。
一般都是开发商的资金无法支付施工方工程款才导致楼盘全面停工，因此烂尾楼都发生了延期交房、延期过户，合同目的无法实现等情况。
购买烂尾楼之后，业主维权也是困难重重，毕竟只有业主希望楼盘复工，而银行、施工方等其他债务方则只盯着未销售房屋，希望尽量挽回损失。
由此，购房者在购买期房时还需谨慎，不过值得庆幸的是，因为房价不断上涨，扬州的烂尾楼盘大多有人接盘，最后业主都得以挽回损失。
以下小编搜集到几个例子与大家分享。
1
■ 事件回顾：
美锦云天别墅区位于扬州经济技术开发区内，开发商为山西美锦能源集团扬州置业有限公司。2013年初，一期开发154套，并且于2014年3月前已经全部售完。
开发商承诺，业主们可以在2014年7月后入住，但是到了交房时间，开放商却爽约了。拖了两年之后，房子不仅没能交付，还成了“烂尾”楼，连开发商也跑路了。
美锦云天之所以会变烂尾楼，是因为存在银行的一笔建房资金，后期因为债权债务关系被法院查封了。
2017年底，中信泰富正式接收这个烂尾楼盘，项目改造工程快马加鞭，如今前期房屋已经完成交付。
▼美锦云天
2
■ 事件回顾：
蜀冈玫瑰园位于扬州蜀冈风景区内，打造的是一个高品质的低密度纯别墅社区，原定2013年年初公开却一直没有开盘，紧接着被爆出拖欠农民工工资。
2015年，由于面临财政困难，无法偿还债务，项目开发商扬州嘉联申请债务重组，并获扬州法院批准。
2017年初,佳源国际宣布,透过其持有70%权益的间接附属公司扬州港源收购扬州嘉联全部股权,从而获取了扬州蜀冈玫瑰园项目，对应支付金额为8.9亿元。
同年9月，更名为佳源西峰玖墅的项目重新亮相扬州，项目将打造现代法式风格，有联排、叠加及洋房产品。
▼蜀冈玫瑰园
3
▼星雨华府、雨润桂府
■ 事件回顾：
桂府和星雨华府是雨润地产在扬州广陵区的两个楼盘，因为对外宣称是高品质豪宅，桂府在2014年就卖出了10000元/㎡左右的高价。
2015年，由于雨润集团内部资金链断裂，雨润桂府施工项目停工了近一年时间，直到2016年初才复工，这也直接导致交房时间后延，引起了众多业主的不满。
2017年，雨润桂府和雨润星雨华府两个项目的售楼处都空空如也，这两个项目彻底没动静了。2015-2017年间，融创中国、蓝光集团都曾有意向收购雨润地产，但都无疾而终。
2017年11月，佳源集团正式收购雨润地产，接手了雨润在扬州东区的两个项目，项目更名为佳源桂府、佳源华府。
▼佳源桂府、佳源华府
4
▼金达西湖公馆
■ 事件回顾：
2013年初，因为金达集团出现资金问题，集团在扬州的项目金达西湖公馆就陷入了停工状态。
2015年6月，江苏省高级人民法院对扬州金达西湖公馆项目房产计1072项拍卖进行公开拍卖活动。后因金达集团申请了破产保护，法院受理后撤回了拍卖活动。
项目陷入投资人分文无归，购房者无家可归，烂尾无人接手的尴尬局面。而后业主开始陆陆续续住进小区，没有电梯也没有水电，生活质量真的惨不忍睹!
2018年4月，疑似有上海某开发商洽谈接盘事宜。同年8月，金达西湖公馆与江苏盈凯房产策划有限公司签约。目前有消息爆出，金达西湖公馆重新整合面市，近期将会重新备案开盘。
扬州的烂尾楼盘还有很多，并不是所有楼盘问题最后都得到了妥善解决，业主维权的新闻也屡见不鲜。
最后再次提醒大家，购买期房时还需做多方面的考量，尽量选择优质品牌开发商的楼盘。
