在2020年扬州买房要注意什么?这几点很重要!
房子，一直以来都是人们老生常谈的话题之一。在过去的二十年里，中国的房价像坐“火箭”似的猛涨，而且在中国的GDP发展中房地产经济占据着举足轻重的地位，同时也让房地产开发商赚得盆满钵满。比如：万达的王健林、长江实业李嘉诚、恒大许家印等人，都是开发房地产起的家，而且都曾登上全国“首富”的宝座。
可见，房地产经历了一个多么繁荣的时代。但是时过境迁，正是很多人看到了房地产的机遇，大家都纷纷涌入这个行业，想要分得一杯羹，以至于现在房子“供大于求”，房价一直被炒得居高不下，让很多人都望而却步。
一定要记住这5个忠告，不然后悔都来不及。
能买现房的情况就不要买期房
为什么说能买现房就不要去买期房呢?因为期房虽然在一定程度上相比现房价格较为便宜一些，但是同时也存在一定的弊端。我们应该也能清楚现在房地产行业的处境，期房存在的风险是相当大的。如果因为各种原因导致不能实现融资的情况，那结果就很容易出现烂尾楼的情况，这让我们选择期房承受的风险实在是太大了。相比期房来说，现房可能存在的风险要小得多，也更抗风险。
2.能选大房企尽量不去选择小房企
选择大的房企产业更为合理一些，大房企背后的资金支持要比小房企好的多。所以，我们同样要选择大房企，大品牌的房企烂尾风险要比小房企的烂尾几率小很多。买大房企的房子在一定的情况下可能对我们更有保障。
3.能选新一线绝对不选三四线的城市
看一个城市的长期发展，主要看这个城市的人口红利。新一线城市的发展人口相对其他城市要更为聚集。发展中的新一线的房子是更有升值空间的。四面八方的人也都会奔赴去新一线的大城市，三四线城市处于人才外流，人往高处走是必然现象。具体在哪里城市购房还要根据自身情况的不同而选择。
4.没买过房子的人不要去咨询，没意义
没买过房子的人，即使他们告知你一些自己的意见，你也不要太重视。他们对房产的关注度不高，所给出的建议也不能全面，甚至不是很了解。他们的潜意识是期待房价下降，对购房没有一定的实际经验，给出的建议不是很客观。
5.相信开发商的选址要比我们选房更加谨慎
如果投资或置业失误的情况，损失的也不过是房子增值的部分，居住、不动产等还是你的。但开发商不同，一旦选址失误，开发商要面临承担的是整个楼盘开发的成本以及员工的失业问题。所以，开发商在选择位置的时候会有公司的团队进行多方位的慎重考察做出决定，要比我们个人买房更加谨慎重视。
