2020年在扬州买房后房贷利率会变吗?
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不。
3月1日开始，扬州买房人都需要重新签订贷款合同，你的房贷需要“重新定价”!
去年12月28日，央行出台公告：从2020年3月1日开始，存量浮动利率贷款的定价基准开始全部转换为LPR(贷款市场报价利率)!
具体来说有以下4点：
1、2020年的“商业性个人住房存量贷款”保持利率不变!2019年是什么利率，2020年依旧原样执行;
2、2021年开始，个人房贷利率参照“利率重定价日”最近的一次LPR和“加点”之和执行;
3、商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期，最短为1年。也就是说，以后房贷利率只能1年1变;
4、10月8日后签署的贷款，已经按照LPR定价的房贷，按原有合同约定执行，不受此次政策影响;
5、政策于2020年3月1日起实施;
与现行LPR房贷政策最大的不同是：
1、2020年这次利率重新定价，你的实际贷款利率不变。
2、银行会告诉一个“加点”数，替代之前的上浮比例。
3、到了2021年，如果LPR降息了，那么你的房贷利率也会降息，因为“加点”的数值被固定了!
简而言之：从3月1日起，扬州买房人的住房按揭商业贷款，你可以选择固定利率，也可以选择跟随LPR变动。
在国家宏观调控下，楼市应该会平稳前行，短期内更加不会有大的变动。买房人不需急于一时，可以多跑跑多看看多问问，下手不一定要快，只需稳准狠!
