现在上大学都有很多异地上学的情况存在，很多城市为了留住这一部分人才，特别退出了一些大学生购房的优惠政策，但是大学生缺少社会经验，再者就是收入普遍偏低，买房子还是比较困难的事情，那么大学生买房优惠政策有哪些呢，大学生可以贷款买房吗?
现在上大学都有很多异地上学的情况存在，很多城市为了留住这一部分人才，特别退出了一些大学生购房的优惠政策，但是大学生缺少社会经验，再者就是收入普遍偏低，买房子还是比较困难的事情，那么大学生买房优惠政策有哪些呢，大学生可以贷款买房吗?
一、大学生买房优惠政策
大学生买房根据目前的形势来看，基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然，有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。如果是公积金贷款，贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成，首付需要自己出不能贷款。
作为大学生如果想要买房除了考虑是否符合要求，还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定，贷款买房会有一定的风险。
对于刚毕业的大学生来讲，如果是想要买房子，还是要考虑到自身的条件再决定是不是买房子，贷款买房毕竟不会是十分稳定的，会存在一定的风险，而且很多大学生都是在上学地定居，这种情况下想要买房必须要提供纳税证明或者是社保证明。
二、大学生可以贷款买房吗
现在大学生买房，是可以到相关的银行进行贷款的。大学生购房贷款，需要满足以下条件：
1、外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明。现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料，不然刚毕业的大学生想在外地买房只能选择付全房款。
2、刚工作，父母须出面担保。即便大学生已经有了工作，而户口也已经新，但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高，还款的能力有限。
3、未毕业的大学生购房不能申请贷款。有些外学生的家长想着趁孩子还在读书，就为孩子买房，这样一来等孩子毕业了，也正好，不用迁回老家去。
以上就是关于大学生买房优惠政策的介绍了，贷款买房，银行会比较关注借款人的还款能力，因为大学生没有工作收入是不能作为主贷人的，而父母也不可以，另外如果是刚毕业的大学生买房子，其必须要父母出面担保。
