小户型也是可以上户口的,在购买小户型房之前,购房者如果想落户的,需要提前了解小户型的房屋性质,因为商业性质的房屋是不能办理落户的,只有住宅性质的房屋,才符合买房落户的基本条件。不过,每个地方的政策是不一样的,具体可咨询当地的相关单位。
哪些人适合买小户型的房子?
1、单身人士。
买小户型的房子大多都是单身人士,一个人住着大房子也浪费,生活成本也会变高。单身人士经济能力相对有限,无力购买价格昂贵的房屋,而小户型一般总价较低,是置业的最佳选择。如单身人士本身无房,选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。选购时注意:单身人士往往以事业为重,又非常渴望有自己独立的空间,因此选择小户型房屋最关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态,建议观察城市公共交通如公交、地铁线路图,选择出行便利的区域。
2、两口之家。
小户型的房子,面积一定也小,对于家里人口少的还是很实用的。比如说准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人,在资金实力有限的情况下,购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低,不仅能使自己的婚后生活没有太大压力,而且购房后的日子可以过得舒适惬意。但需要注意的是,如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩,那么建议直接购置大户型,以避免房屋频繁置换带来的不便。
小户型有哪些优点?
1、配套完善。
通常而言,小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区。这主要是因为现代年轻人在高负荷的工作之余,首先对住宅的要求就是要拥有便捷性。
2、成本低廉。
现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,而且还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低。
3、空间浓缩。
某种意义上说,小户型只要设计合理,面积缩小但功能不会减少,仍然可以烘托出高质量的生活氛围。因此现在小户型的受欢迎也不是没有道理的。
4、进退自如。
小户型不但总价相对较低,而且同时又属于过渡型产品,在居住上可进可退。举个例子来说,就像住了一段时间的一居室,待经济上允许,可以换个大一些的二居或三居,完全可以轻松的实现换大户型的目标。
5、易于出租。
小户型用来出租,无论是在租金上,还是生活环境上都满足了租房客的需求,而且小户型周边房客集中,人流量也不少,在生活配套上也相对便捷。找到合适的租客并不是一件太难的事情。