项目品牌
扬州京华城是大陆第一座全生活产业城，大陆第一个以住宅群配合城市功能导向作为商贸新城中心的“城中城”。该城占地2060亩，建成后总开发面积330万平米，其中住宅小区130万平米，商务集聚区200万平米。
从2005年开始，经过十余年的开发，京华城不仅建成了LivingMall全生活广场、Rmall等综合体，还建成了怡景苑、御景苑、荟景苑、京华青庭等住宅区，成为一座“城中城”。
艺树苑由扬州市京华城中城生活置业有限公司开发，扬州市建筑设计研究院有限公司设计，2020年打造聚集商业、绿色，科技，节能的高端住宅，并还将建设部分沿街商业。
区域优势
项目位于京华城路与博物馆路交叉口东南角，西区京华城商业聚集区的位置。北靠京华城全生活广场，南接京华城二期御景苑，东临40万方平米的中央水景公园，西靠博物馆路。周边设施有揽月公园、体育公园、明月湖、昌建广场商业圈、LivingMall全生活广场、Rmall等综合体。左右逢源，享都市繁华生活。
交通优势
周边路网密集，交通发达。距京华城南门339米，距扬州京华城-生态公园344米，距法治文化园570米，距梅岭中学京华城校区660米左右。距江苏省邗江中学1744 米，距扬州职大1782 米。靠近扬州西部客运枢纽、火车站，直达上海，南京等地。承接京华城一体化的发展助力，也拥有着不可复制的资源优势。
小区环境
京华城艺树院占地面积约48000㎡左右，建筑面积约为188000㎡左右，建筑密度约为17.7%，绿化率约为36.5%，规划有10栋楼，用户约为740户，面积段大约在120-237㎡，建筑高度≤85.05米，地上以14-28层为主，地下二层。
车位数1200，车位比高达1：1.6。环境舒适宜人，是个适合居住的好地方。
物业及配置
小区围绕绿色生态，露台垂直绿化建筑，让人耳目一新，人与景的关系再度回归亲密，推窗而望，绿意葱茏，满眼繁华，也仿佛拥有了自己的“私家花园”。
东区阳光草坪，有大片绿地、休闲驿站，景观雕塑，打造一个活泼美术馆的家。给生活在艺树院里的孩子营造轻松的艺术氛围，感受与欣赏艺术活动带来的乐趣。发掘孩子的天赋潜能，让孩子不输在起跑线上。
让人比较关心的还有户型和面积段，京华艺树院户型建面约120㎡-237㎡，总体的得房率在75%-80%多之间，最小的户型都达到了120㎡，这还是不多见的。
至于开盘时间，置业顾问告诉我项目预计7、8月份开盘，但认筹时间未定，预计首开的是4#和10#，建面约120-173㎡，共144套。
而且京华艺树院楼层的分布很广泛,不仅是楼层，项目户型分布也非常的广，120-237㎡的户型分布在10栋楼上，目前部分楼栋户型图已曝光：
1#四室两厅三卫，建面约190㎡>
2#三室两厅两卫，建面约137㎡、148㎡>
7#三室两厅两卫，建面约120㎡、147㎡>
8#三室两厅两卫，建面约124㎡、139㎡>
9#三室两厅两卫，建面约137㎡、147㎡>
10#有三室两厅一卫和三室两厅两卫，建面约120㎡、135㎡>
售楼处电话：0514-85557639
