买房的时候，需要交纳各种各样的税费，其中大家比较熟悉的就是契税。但是契税的缴纳必须在规定时间内，一旦超出就会产生滞纳金。那么契税滞纳金有上限吗?今天小编就为大家详细介绍，再来看看契税滞纳金从什么时候开始算的?以及契税5000元四年违约金交多少，给有需要的朋友提供参考。
一、契税滞纳金有上限吗
1、契税滞纳金是没有上限的，它的收取金额是按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”
2、业主在和开发商签订购房协议之后，如果没有缴纳契税的，从第三十一天起就开始计算期数滞纳金。一般来说，开发商都会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房。如果没有办理相关的手续，就会形成契税滞纳金。
3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。就目前来看，契税滞纳金国家只规定了税率，并未规定上限，因此契税滞纳金没有上限。
二、契税滞纳金从什么时候开始算的
1、一般来说，房屋的买卖需要缴纳契税，购房者进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
2、契税应该购买房屋后30日内办理，超过这个期限就会产生滞纳金。业主与开发商签订购合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
3、一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。契税滞纳金是没有上限的，越早缴纳越好。
三、契税5000元四年违约金交多少
1、如果房屋契税需要缴纳5000元，但是延期了4年没有缴纳，那么就会产生滞纳金，即违约金。凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、我们可以通过简单的计算来了解，契税5000元四年违约金。4年大约有1500天，延期4年没有缴纳契税，那么需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
违约金=1500*万分之五*5000元=750元
3、契税5000元四年违约金交750元左右，并且契税的所产生的滞纳金是没有上限的，一定要及时缴纳契税，避免后期产生大量的滞纳违约金。
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