众所周知，似乎周围任何交易都要事先缴纳一定的定金，可能我们对此有所不理解，但不可否认，它的存在是有一定依据的。若交易双方都按规定办事还好，若不是，又如何?小编将为我们探讨定金超过了20%怎么处理相关知识。
一、关于定金限额规定
1、定金不能超过主合同标的额20%的法律规定，是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时，不能当然否定超过20%部分的约束力，应注意带有预付款性质的定金仍应当履行，但由于定金属实践性合同，他方不能要求定金履行方强制交付定金，其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时，也仍只能以合同价款20%为限进行计算。
2、《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十六条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3、《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
100万的房子交多少定金
买房的时候定金费用是不固定的，主要由房地产开发商来决定，一般情况下，定金的费用大概是5%左右，也就是说100万要交5万定金，不过定金费用也是可以跟房地产开发商进行协商的。而且在缴纳定金之前还需要慎重考虑清楚，一旦缴纳了定金，签订了定金合同，这个费用就不能退了。
