工作不是能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好。但从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，且具备按时偿还贷款本息的能力，同时拥有良好的信用记录，否则难以获贷。
买房有哪几种贷款方式
1、住房公积金贷款
已参加交纳住房公积金优选;
抵押贷款利率和银行存款利率均低于商业贷款;
办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款
未缴存住房公积金的人;
在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款;
有贷款银行认可的资产作为抵押或质押;
有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
3、个人住房组合贷款
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-120万元，购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款;
前两种贷款合起来称之为组合贷款;
此业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理;
组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
