在城里的房子大家都知道必须要房产证，而农村的房子并没有很多人在乎房产证，可是农村自建房办理房产证有什么用途呢，怎么办理呢?农村房产证是什么?在农村只有经过县级政府批准，并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证，房屋产权证是由不动产登...想要了解更多关于农村房产证有什么用途的知识，跟着小编一起看看吧。
农村房产证有什么用途
有了房产证最主要的就是能证明房子是自己的，对房屋有占有、使用、收益和处分的权利，还可以进行抵押贷款，房屋转让。而且，现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事纠纷中的分家产、继承、赠与，权属等，都需要房产证等资料来作为依据。
比如，在拆迁的时候，农村房屋拆迁补偿分为地上建筑物补偿和宅基地赔偿。如果没有房屋产权证等资料的话，就不能确定有效面积的土地补偿，也就没有了最基本的保障。
房子确权还能改户主吗
房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改登记名字，按照我国当前的法律规定，权利人持有不动产证申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，需上交的材料包括： 1、不动产登记申请书; 2、申请人的身份证等; 3、不动产权属证书; 4、宅基地使用权： 5、房屋所有权转移的资料。如果当事人需要更改户主，可以去所在地的派出所户籍管理部门办理变更。
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