我们在租房子的时候，是必须要签订一份合同的，而且我们在签订合同的时候，一定要仔细看清楚合同中的内容，看看有没有一些漏掉的内容，如果有的话就必须要及时的写入租房合同中，如果有一些没必要的条款也可以及时提出，今天我们就来为大家介绍一下房租不到期的退房技巧有哪些，一起来说说吧。
房租不到期的退房技巧
1、提前和房东打交道。提前一个月左右跟房东说这件事情，让房东可以去进行，招租。这样可以最大程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话，房东也会给我们更好的方案。
房租不到期的退房技巧
2、谈妥方案。这个一般在合同里面就会写有，如果违约的话，没有住够一年或者怎么样的话，押金不退，或者是其他的一个情况，一定要跟房东再谈一下，看有没有可以回旋的余地!
房租不到期的退房技巧
3、收拾好房间。在正式退租以前，一定要把房间整理干净，这样房东也会给我们打一个人情分。有些房东会要求我们把房间收拾好，才可以退房，如果没有要求的话，自己也可以把它收拾好。
4、把合同找出来。退房最好要把合同找出来，有根有据，这样谈起来也比较有底气。当然，我们应该多站在房东的角度来想一下，如果我们是房东，我们应该怎么办?换位思考，让房东也能理解我们的难处。
5、和房东谈退房事项。在退房前一个礼拜，和房东谈好一切事项是最好的。在我们没有退房的这段时间，房东如果带有房客来看房的话，一定要尽量配合。房东看到我们那么好说话，应该也会比较好说话的吧。
房租不到期的退房技巧
6、款项交清。经过这样一番之后，我们就要真正的和房东把价钱谈清了，该扣的扣，该给的给，反正要全部给他结清算清楚。如果有什么，不同意的，要及时提出来再次协商，直到双方达成协议为止。
7、退回钥匙。这个是我们退房的最后一步了，房东一般都要求把钥匙退回给他。一般会把自己配的，或者是他原来的一起交回给他。这样整个退房的流程就ok了。
房租2500违约金是多少
要区分违约情形，例如:
1、无正当理由提前退租的，支付一到三个月租金的违约金;
2、在房屋内从事违法犯罪活动的，支付三到六个月租金的违约金;
3、迟延交付房屋租金的，按日支付应付款的千分之一的违约金;
4、迟延交付水电费物业费的，按日支付应付款的千分之一的违约金。
二、法律规定
中华人民共和国合同法相关规定：
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于(违约金超过造成损失的30%即为过分高于)造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在房租2500的情况下违约金可以根据它酌情来考虑，具体是多少可以双方讨论之后确定一个数字，这个数字要双方都能接受。关于房租2500违约金多少自己不确定或是产生了违约金纠纷，想要通过法律完美解决可以就此问题咨询律师。
