现在很多人开始打算买房，不过不少城市实行了房屋限购政策，买房之前必须提供购房资格证明，关于购房资格证明的相关内容，今天希财君就来简单介绍一下，看办理证明需要什么材料，以免大家白跑一趟。
一、购房资格证明流程
1、准备好个人身份证、户口本及相应资料。
2、去当地的住房管理部门进行购房资格查询，由该房管部门对购房者家庭房产状况进行查询，48小时内反馈。
3、符合条件者开具购房证明。
4、凭此证明可与开发商签订购房合同。
二、购房资格证明需要什么材料?
每个城市的具体要求略有不同，所以建议提前去官网或政府办公点询问一下，这样比较靠谱。
申请材料：
购房人及家庭成员身份证、户口薄;
婚姻状况证明，已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供单身证明;
《购房家庭住房情况申报表》;
非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明;
境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明。
无购房资格首付可退吗?
若是在签订合同后由于政策调整导致不具备购房资格那么可以要求退回，但若是自始就不具备购房资格，那么是无法退回的。买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。
购房资格证明需要的材料：
每个城市的具体要求略有不同，所以建议提前去官网或政府办公点询问一下，这样比较靠谱。
申请材料：
购房人及家庭成员身份证、户口薄。
婚姻状况证明，已婚人士需要提供结婚证，未婚人士需要提供单身证明。
《购房家庭住房情况申报表》。
非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明。
综上所述，很多地区还规定，外地人购买本地住房须提供一年的纳税的证明，所以必须提前咨询清楚。
