户型图上的黑色粗线是代表承重墙,要怎么拆墙怎么改格局都可以,但对于承重墙,原则就是千万不要动。另外,白色的就是指非承重墙,在装修过程中是需要进行拆改的。
如何看户型图
1、户型的楼座图
户型楼座所处的位置,通常会在户型图的左下方或是右下方处,有个项目整体的简易的的楼栋规划图,所处的位置会标黑处理。找到楼栋所在的位置,就大致知道是否临近街道、是否临近社区园林、楼栋有无遮挡、楼间距怎么样,如果临近街道,或是高速路旁,那么噪音污染会严重影响睡眠。
2、户型朝向
户型图上都会有个类似指南针的图标,那是方向的标注。户型的朝向,决定着采光和通风。已上图为例,户型朝向为正北,这意味着户型处于相关阴暗面,采光很差。在朝向方面,大多数业主都喜欢南北朝向的房子,主要也是采光、通风性俱佳。
在户型图上,业主可以根据方向标识,推测出阳台的朝向、整体的通透性如何。如果采光不好,空气流通性差,时间久了,对人身体造成影响,同时,房间容易滋生细菌。
3、承重墙
户型图上黑色的实线代表承重墙,如果户型图上所表明的大多是承重墙,那么对于业主要想从拆墙,打通空间的来说,简直是噩耗,也相当于布局、空间已经固定,不能再从新设计,进行更合理地规划。
4、各功能布局
户型图上关于各区域的划分比较明确,卧室、餐厅、厨房、客厅、阳台等,在功能布局上,着重看下餐厅、客厅、阳台是否相通,主卧是否配有独立卫浴、厨房是否有独立的阳台、卧室的空间大小等等信息。
5、门、窗户
门窗的标识一目了然,这里主要说的是卫生间的门,卫生间在整个户型中处于下水位,门不宜对着卧室、厨房、客厅等,更不宜正对着大门。