可以。买现房是可以看房的,在看房时需要注意现房的户型,是否与户型图完全一致,因为确实会有一些企业会在房屋上做手脚,诸如打通一些区域,扩展一些使用面积,或则去掉一些实际上的承重墙,因为这样会让房子显得更加宽敞大气,但是真正交房之后,这些改动往往是行不通的,这个需要额外注意。
买房看房需要注意什么
1、位置,所在的区位是一个重要的因素,看一个区位的不仅要看现状,还要看发展。如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值,研究城市规划,分析住宅所在区位的发展,对购房者十分重要。
2、配套,居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径好不要超过150米。随着居住意识越来越偏重私密性,休闲、社交的需求越来越大,会所将成为居住区不可缺少的配套设施,会所都有哪些设施,收费标准如何,是否对外营业,今后能否维持正常运转等问题,这也是购房者应当了解的内容。
3、看绿化,目前住宅项目的园林设计风格多样,但居住环境有一个重要的硬性指标,那就是绿地率,这就需要购房者自己用心观察了。
4、看布局,建筑容积率是居住区规划设计方案中主要技术经济指标之一,建筑容积率和居住建筑容积率的概念不同,前者包括了用地范围内的建筑面积,因此在指标中,前者高于后者。
5、看区内交通,居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。人车分流的小区,车行与行人互不干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但造价较高。