众所周知，对于刚入手的房子是不能及时出售的，只有等到几年之后才可以，尤其是二手房，必须要满2年才可以出售，否则交易税费会增加，那么，你知道满2年的二手房税费怎么算吗?别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧!
满2年的二手房税费怎么算
1、增值税，房屋售价的5.5%，原业主缴纳，满两年免交。
2、个人所得税，房屋售价差额的20%，或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳。
3、契税，90㎡以内为房价的1%、90—144㎡以内为房价的1.5%、144㎡以上为房价的3%，买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费(部分地区已取消)住宅3-4元/㎡，非住宅10元/㎡，买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金(多层住宅7层以下，不配备电梯60元/㎡;多层住宅配备电梯是90元/㎡、住宅7层以上，含7层145元/㎡;如原业主已交过，则办理转移即可，否则应补缴。
7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房，分别为1%、2%、15%，原业主缴纳。
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