买卖二手房税费对于很多人来说，并不陌生，因为在进行二手房交易的时候，买卖双方都是要缴纳一定的税费的，这主要是为了防止一些人通过买卖房子来对房子进行炒作，导致房价不断上升，严重的影响到国家经济，所以政府为了避免这种现象的产生，所以就需要缴纳二手房买卖税费，那么在进行二手房买卖的时候，买卖二手房税费有哪些呢?
一、买卖二手房税费有哪些?
国家为了有效控制一些人对房子的炒作，在二手房买卖税费方面制定了很多的相关条例，对于需要缴纳的税费种类也是比较的多，就目前来看，买卖二手房税费主要包括八种：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加税、地方附加。而这些税费的缴纳税率也是比较高的，就这主要的八种税费合计起来的税率已经达到了百分之五点五五，由此可见，买卖二手房税费是非常高的，这也就是为什么在买卖二手房的时候，价格也会随之不断增加的原因。
一般情况下个人所得税应向扣缴义务人所在地、个人任职或受雇单位所在地、实际经营所在地、户籍所在地、经常居住地等主管税务机关申报纳税，而对个人股权转让所得个人所得税，则规定其向发生股权变更企业所在地地税机关申报纳税。
个人所得税缴纳地点在哪
个人所得税缴纳地点是在本人所属省市的税务机关申报，然后由该机关扣税。当然属于单位的可以由单位的会计出纳统一申报，如果是个人申报个人所得税，就要依据申报数额来确定，最简单的确定办法就是社会保险在哪儿交，个人所得税申报就在哪儿。不过现在网络技术发达已经可以在网上申报个人所得税并缴纳了。
二○○六年十一月六日，国家税务总局印发了《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》的通知 (国税发[2006]162号 )，文件中有关纳税申报地点的规定有：
年所得12万元以上的纳税人，纳税申报地点分别为：
(一)在中国境内有任职、受雇单位的，向任职、受雇单位所在地主管税务机关申报。
(二)在中国境内有两处或者两处以上任职、受雇单位的，选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。
(三)在中国境内无任职、受雇单位，年所得项目中有个体工商户的生产、经营所得或者对企事业单位的承包经营、承租经营所得(以下统称生产、经营所得)的，向其中一处实际经营所在地主管税务机关申报。
(四)在中国境内无任职、受雇单位，年所得项目中无生产、经营所得的，向户籍所在地主管税务机关申报。在中国境内有户籍，但户籍所在地与中国境内经常居住地不一致的，选择并固定向其中一地主管税务机关申报。在中国境内没有户籍的，向中国境内经常居住地主管税务机关申报。
个人所得税是公民在达到一定收入时所必须要缴纳的税种，是每个公民的义务，税收一向取之于民用之于民，不管个人所得税缴纳地点多么偏远，缴纳数额多少，我们都应尽这份义务。不仅是为了社会的发展，也是为了我们个人更好的发展。
