什么是购房资质
购房资格获取前提就是把条件都满足到，这些条件满足当然是不复杂，只要是本地户口，然后在提供户口证明也就可以，而外地的则是需要重新缴税。需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息。
一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。
购房资格审核需要哪些证件?
购房资格审核是迈入买房大军的第一步，很多人在这一步已经开始迷糊，那么小编今天就来和大家一起分享一下购房资格审核的流程;
(1)购房资质审核包括：
1、户口归属
2、纳税证明
3、社保
4、贷款记录
5、名下房产
符合购房条件，出具资质审核通知书。
买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。
(2)购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)
1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料
2、购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)单身的提交单身证明。
3、户口薄(验原件，收复印件各1份)
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明。(原件)
6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。
境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。
(3)委托申办要件：
经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份)，受托人身份证明(验原件，收复印件1份)及其他要件。
上述小编介绍了关于购房资格是什么意思这个问题，购房资格获得以后才能进行具体的购房事宜，也就是说只有有了购房资格才能买房子，这些相关的内容都不要忽视。购房的具体流程给大家介绍了相关的内容，要根据具体的步骤进行，最后要签订认购书，这些相关的内容大家都不要忽视。
