我们在买房时，首先关注的就是房屋的建筑类型，不同建筑结构的房子，房屋本身的使用年限和性能特点也不尽相同。那么，房屋常见的建筑结构类型主要有哪些?
不同建筑结构的房子，房屋本身的使用年限和性能特点也不尽相同。房屋常见的建筑结构类型主要有砖混结构、砖木结构、框架结构、钢筋混凝土结构、钢结构、剪力墙结构、框架—剪力墙结构。我们在买房时，首先关注的就是房屋的建筑类型，今天小编就带大家一起了解一下常见的房屋建筑结构类型和它们的特点。
建筑结构类型有哪些
常见的建筑结构类型主要包括：砖混结构、砖木结构、钢筋混凝土结构、钢结构、剪力墙结构、框架结构、框架一剪力墙结构等七大类。
1、砖混结构：
是由砖或承重砌块砌筑的承重墙，现浇或预制的钢筋混凝土楼板组成的建筑结构。多用来建造低层或多层居住建筑。
2、砖木结构：
指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。承重的主要结构是用砖、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、砖墙、木柱建造。
3、钢筋混凝土结构：
钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构，如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料施工建造的房屋。
4、钢结构：
承重的主要结构一般是用钢材料建造的，包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。
5、剪力墙结构：
是由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构，也叫抗震墙结构。剪力墙结构的承受竖向和水平荷载的墙体和楼板都是全现浇钢筋混凝土。
6、框架结构：
以梁、柱、板为承重结构的建筑物.以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工。
7、框架一剪力墙结构：
是由剪力墙和框架共同承受竖向和水平作用的结构，也叫框架抗震墙结构。
框架结构的优缺点是什么?
优点：
1、具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构，框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。
2、采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
缺点：
1、框架节点应力集中显著，框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性破坏。
2、吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大;不适宜建造高层建筑， 框架是由梁柱构成的杆系结构，其承载力和刚度都较低。
扩展资料：
1、混凝土设计要注意：纵筋配筋率不宜大于5﹪。纵筋配筋率大于3﹪时对箍筋直径、间距、弯钩有要求，也可焊成封闭环式，抗震设计时不应大于5﹪
2、梁：主梁不宜留设施工缝;次梁的施工缝应留置在次梁跨度的三等分点处。悬臂构件应与其连接的结构整体浇筑。
3、柱：施工缝应留设在梁底标高以下30mm或留设在梁、板面标高处。
4、墙：施工缝应留设在门洞口过梁跨度的三等分点处，也可留设在纵横墙的交接处。
以上就是常见的房屋建筑结构类型和它们的特点，大家在买房前一定要弄清自己的需求，想好买什么结构类型的房子，提前了解，以免在购房时出现不必要的麻烦。
