门面房是一种比较常见的房屋，并且价格也比较贵一些，很多用户对门面房不是很了解，那么门面房是什么意思呢?下面我们一起来了解下!
门面房是什么意思
门面房是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋，或是路边具有独立门面的房间，是房屋的一部分。门面房公摊面积不大，原则上只需要门面房共同分摊门面房的外墙一半的厚度以及保温的厚度，如果有设计楼梯或管井，也需要参与公摊。
门市房过户费用：
门市房的买房人应缴纳税：契税是房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费是3元/平方米，测绘费按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
关于卖房人应缴纳税费：交易费3元/平方米，营业税：差价乘以5.5%(房产证未满5年的)，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且只有一套住房的可以免除)，土地税：房款的1%。
