共有房屋继承程序
当被继承人为共同共有房屋的共同所有人时,此时共有房屋继承程序法律我国继承法是如何规定的呢?下面小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。
1、继承手续程序
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定,继承人必须先到公证处办理房产继承公证。公证以后才能到房产交易中心办理房产继承手续。
2、办理继承公证所需资料
(1)被继承人的死亡证明:(2)继承人的身份证明:(3)被继承的房产证或其他证明文件,如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承:(4)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况);(5)公证费:一半继承1%;全部继承2%。
3、转移登记需提交资料
(1)房屋权属转移申请表;(2)申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);(3)房屋所有权证;(4)继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);(5)房屋所有权证配图。
4、税费项目
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。
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共有产权房是装修好的吗
共有产权房一般是已经装修了的房子,如果想自己重新装修也可以,没有人干涉,但是有点浪费