150万以内，刚需入门
大部分人最关注的还是，纯入门刚需有哪些选择?
扬州楼市目前的门槛，已经提高到1.5万/㎡左右，总价150万的水平线，首付三成45万元，并且短期内变化不会太大。虽然门槛在提高，但是依然还是有选择余地的。
不难发现，刚需入门级楼盘大多集中在南北区，户型都以100㎡以下小户型为主，售价都在1.5万/㎡以内。
其中，今年大热的东区恒大观澜府竞争力非常强，精装+小面积+价格吸引了一大批扬州人，自6月底首开以来，恒大观澜府的房源快速去化，据说现在所剩房源已经不多了。
据了解，恒大观澜府清盘后，恒大的重点将放到东区恒大云锦华庭，预计将击穿价格底线。
南区的万科时代之光和海信鸿扬世家都是精装修交付，时代之光的面积段更偏小一些，鸿扬世家的位置距离市区更近一些。
北区侨城里和北湖蓝湾在位置上差不多，侨城里有精装、有毛坯，有高层、有洋房，选择性更广一些;北湖蓝湾是恒温恒氧社区，小区规模也不像华侨城那么大，未来住起来更舒适一些。
