今年的楼市出现个非常有意思的现象——北方城市的房价，在不断失守！
这几个月来，房产类媒体时不时就会把“白菜房”这个梗拉出来遛遛弯，从黑龙江鹤岗的“47㎡3万买进2万卖出”，到辽宁阜新“56㎡卖2万”，“房价跌回三年前”的石家庄，“每平降5000”的天津……
层出不穷涌出的“房价如葱”现象，打得北方楼市价格节节败退，而反观南方楼市的火热却愈演愈烈。杭州和成都频频出现“万人摇”，深圳房价神话几度引调控，中间还夹杂着惠州、广州偷摸领跑房价涨幅……让人不禁疑惑，同为国内楼市，差距咋就那么大呢？
其实，北方城市失守的，还不仅仅是楼市问题！至于笔者为什么这样说，且听我娓娓道来。
众所周知，在上一个时代里，有两门重要技术红利的大爆炸。其一为信息技术的红利，其二则是那移动互联网的红利。两项红利诞生之初就主要倾泻在了南方的土地上，典型的两大代表城市分别为深圳以及杭州。也正因为这些企业的推动，南方城市，一鼓作气的开始狂奔。
而下一个时代里，技术突破的方向也已经被大佬们圈成明牌。今年的“两会”，包括马化腾、李彦宏、雷军、周鸿祎、孙丕恕等在内的全国人大代表和政协委员，借此时机来为国家和社会发展建言献策。值得一提的是，"新基建" 成为本次两会科技大佬提案中的核心关键词。
"新基建" 既是5G建设、特高压、城际轨交、人工智能、大数据中心、工业互联网和新能源充电桩，这七大领域。
由于白头鹰的反复扑腾，我国在稳定基层之外，拿出了近三成精力来用于技术突破。2020年共计8万亿财政的大池子中，新基建领域计划耗资约2.45万亿，这样做的目的只为攀爬更高的科技树。而当我们聚焦新基建这2万多亿花到哪里时，就会惊讶的发现这轮技术突破的重心，还是南方城市。
带大家看看我国城际轨交主要落地在哪里：根据国务院办公厅发布的《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》显示，我国城际高铁与城际轨交的总投资，每年约8000亿元。其中，长三角区域的投资规模每年接近4000亿元；珠三角每年投资规划将达到1100亿。也就是说，我国的轨交投资规模中，超半数都安排在了长三角与珠三角两大都市圈。
再来看5G的钱都烧在了哪些城市：排在前列的十大城市分别为：北京、广州、深圳、上海、武汉、福州、杭州、苏州、天津和中山，有8座城市都属于南方。
此外，我国共有200多家成规模的数据中心产业链企业，主要分布在北京、深圳、北京、上海、武汉、杭州、成都、福州、广州、济南以及厦门。前十的城市里，南方城市同样是占据了8席；全国约600多家成规模的工业互联网产业链企业，主要分布在北京、上海、南京、合肥、广州、杭州、深圳、重庆、天津和贵阳，依旧是由南方城市占据了8席。
由于篇幅原因，更多"新基建" 方面的数据感兴趣的朋友可以自主找找看，不过内容中除了北京之外，肯定也是一水的南方城市。南北方的经济失衡，已不仅是当下的失衡，未来会更加失衡，这也是为什么笔者开头会说：“北方城市失守的，还不仅仅是楼市问题。”
至于解决这样大问题的办法，笔者可解不出来，只能静待国家发展，并由衷的祝愿我们的国家越来越好，任何一座城市都能激发出蓬勃的产业活力和购买力。
