面对不断上涨的高房价，现在随便买套房子就得百万上下，而单单首付款就需要几十万，这往往掏空购房者的全部家底。因此，在购房首付款交完后，所有的购房者都不希望遇到麻烦事。我们在买房的时候，更加要注重细节，流程，户型，楼层等因素，否则一个不小心就会让我们的钱打了水漂。买房交完首付后，你需要先解决这五个问题，不然“钱房两失”
签订附加协议
不管买新房也好，二手房也好，一定要签订一份附加协议，其中清楚的标明，房屋的基本状等等，都要书面登记清楚。二手房的话，则要求卖方承诺房产无查封、无债务纠纷，提供材料齐全，可以办理交易相关的各项登记。一定要跟房主了解清楚情况，这样才能更好的避免烦恼。大小定金难退还
不得不说的是买房的时候在交定金时，开发商口口声声答应“不买房退定金”。但实际上呢?如果你真的不买房了，想要拿回定金可是很难的，所以说能不交的尽量别交，不然你会更难一要回来。
加快房贷审批
不得不说的是在签订购房合同后，购房者必须在约定的时间之前交齐购房款，否则可就算购房者违约了。一旦购房者违约了，那就要承担高额的违约金，因此，大家一定要注意加快房贷审批，准备好材料这样才能更好的完成交约。
尽快备案
在现实房产交易上，你要知道在房地产市场中，“一房两卖”的情况屡见不鲜，这就是开发商钻了没备案的空子。因此，在买房时，一定要注意尽快备案，这样就可以避免开发商“一房两卖”的情况了。一定要了解情况，这样才能避免不愉快的事
精确交房日期
一个人或者家庭都期望认真完成交易活动，所以说延期交房也是购房者十分害怕遇到的事情。为了降低延期交房的风险，大家一定要注意精确交房日期，尤其是一旦开发商延期交房了，那就需要付出沉重的代价，所以说这样你看好才能更好的买房子。
