一、城改房和商品房的区别是什么　　从定义来看，商品房是由开发商申请，政府审批通过后才能开始售卖的房子，主要以盈利为主。而城改房多是因为政府规划拆迁，用于安置被拆迁的农民，一般是以拨划的方式来取得，虽然都是由开发商来建筑，但城改房主要以安置为主，房价较低，相应的盈利也会更少。　　二、如何辨别城改房是否正规　　1、注意开发主体是否合法　　虽然城改房的主要作用安置被拆迁的农民，但是开发商在建造之前，必...

　购房合同是保障买房权益的重要凭证，因此购房者在签合同时一定不能马虎，今天我给大家列出签合同的6个必看项，准备买房的人一定要熟记于心，别等自己交了钱才开始后悔，真的到了那个时候主动权掌握在开发商手里，想更改合同几乎是不可能了。　　第一，开发商的具体信息　　签合同的时候，一定要搞清楚和谁签合同，现在不少无良房企玩挂羊头卖狗肉的游戏，打着大房企的名义宣传，结果签合同的时候，成了另外一个不知名的小公司，...

　　不得不说，买房也属于一项技术活，能不能买到好房子是有学问的。很多刚需想要买房时，就会找一些有经验的业内人士或者朋友问问应该注意哪些事项。今天小编就跟大家分享一下，总结6点经验，供即将买房的你参考。第一，小区中间优于小区边上小区边上一般紧邻马路，还有小区的出入口，每天人来车往，会产生很多噪音，人们的交谈声，商贩的叫卖声，汽车的鸣笛声等等，选择小区边上的房子，入住后极易被诸多噪音干扰。同时，小区边...

　当下社会，买房貌似成了人生中必须经历的环节之一。随着楼市的不断发展，虽说会有新房不断入市，但是在一定时间段内，新房数量毕竟有限，随之而来的是二手房的繁荣。跟新房相比，二手房也因其周边配套完善，总体价格较低，受到了大多刚需置业者的追捧。　　说到二手房置业，就不得不聊聊买卖过程中的一些注意事项了。大致汇总以下八点，供各位读者参考。　　1、确定购房预算　　一般来说，二手房首付比例要比新房高，所以买二手...

　第一步，筛选房源，找房东砍价房东为了省时省力，一般都会委托中介帮忙卖房，而中介都会把房源挂在网络上，所以购房者要做的第一件事情，就是根据自己的需求和经济能力在网络上筛选房源，然后实地勘察房源，看好房子后询问一下周边邻居，房子之前有没有发生过刑事案件，确定没有问题后找房东面谈，这里要注意面谈的地址最好选在中介门店，否则如果在房东家里谈价格，房东在自己家有安全感、底气也很足，就不会给出太多的让价空间...

　买房是每个步入社会的人首先要面对的问题，各式各样的宣传，多种多样的房源，往往让购房者眼花缭乱。今年上半年受疫情的影响很多人都把买房的计划搁置了，如今已经到了2020年年底，再不买的话就要等2021年了。抓紧时间下手吧。明年买房可能面临房价上涨的风险，早买房早享受!在高房价的背景下，买房需要付出的成本也越来越高，想要低价买到好房子显然已经不太现实了。今天小编就来给大家说说什么样的房子可以购买?房子...

　　物业承接查验，是建设单位把共用部位、公用设施设备管理责任转移给物业服务人的重要环节，关乎小区里全体业主的利益。本期内容，我们就来了解一些物业承接查验知识。　　01　　什么是物业承接查验?　　承接查验就是在承接新建物业前，建设单位与前期物业服务人按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收、同时接受图纸、说明文件等物业资料的活动。承接查验结果应向业主公...

作为楼盘展示重要的组成部分，开发商尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，将楼盘的样板间打造的十分精美且外装修材料和装饰物件多选用名牌。于是很多购房者打起来了买样板间的算盘，但是样板间真的那么“美”么?购买时需要注意什么呢?　　一、质量参差不齐　　不同于一般的毛坯房，样板房在出售时带有精美装修，因此所谓质量既包括房屋质量又包括装修质量。而样板间多为展示功能而非使用功能，质量很难保障。　　如果有可能，购...

买房对于普通人来说是件人生大事了，每个人都想买一套完美的房子，但“完+美”对于购房人来说，其实是个伪命题。一味追求“既要、又要、还要”，只会错过更多机会。　　面对复杂的房地产市场，经验不足的购房者应该如何选择?掌握下面这套“买房公式”，让你买房时轻松应对，不再纠结，选择内心真正向往的生活!　　单身奋斗 年轻一族　　单身奋斗群体多为刚步入社会的年轻人，其购房多为过渡居住，以工作地点为核心，区位、交通...

一、对项目有一定的了解　　首先应当了解开发商的信誉以及口碑，确保开发商能按时交房，以及房屋的质量问题。其次对楼盘周边的规划发展也要有大致的了解。最后对小区的物业情况提前了解，因为物业管理问题关系购房者的居住体验。　　二、了解选房规则　　选房基本有两种方式：一是按照买房之前的排卡顺序排号，排卡早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定，您具体的选房顺序会通过销售告知。这时您可以问一下销售人员本次开盘...