房贷审核通过一个月了，经办银行却还是没有放款的话，很可能是因为银行资金紧张，再加上办理贷款业务的人较多，所以放款延迟了，得排队放款。尤其是在年末办理房贷的客户，因为年末银行正是资金紧张的时候，再加上要进行年终结算，所以很可能会碰上“等贷”的现象，有不少是跨了年之后才放的款。大家也需要注意，如果办理的是住房公积金贷款或者组合贷款，一般花费的时间会比商业性住房贷款多一些，毕竟流程更复杂。甚至有客户是在...

一般情况下，房贷审批通过了之后都会放贷，只是时间长短问题，可能有的很快就放款了，有的因为资金紧张所以放款延迟了。不过大家也需要注意，如果贷款审核通过后，距离放款中间还有一段时间和流程，且流程较为复杂、时间也很长的话，那经办银行在放款前可能会再次查询客户的征信。而一旦发现客户的最新信用有问题，征信报告上近期出现了不良信息(比如逾期记录);或者发现客户在此期间频繁申请了很多信贷产品，造成多头借贷情况，...

收到尾款的时间要根据贷款的形式来定，不一样的贷款形式，收到尾款的时间不一样，具体如下：1、商业贷款一般是办完房产证后的15个工作日收到尾款。2、如果是公积金则相对快一些，但也需要7到15个工作日。3、如果是组合贷款，那么则需要时间比较长，需要2个月到半年才可以拿到尾款。房子过户需要什么手续1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖...

房贷在个人所得税可以扣除。所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，每个月发工资的那天，在算你该交多少个税时，你的房贷产生多少利息，你的工资就减去多少钱再去算个税。除此之外，扣除标准不同，具体扣除的金额也是不同的。房贷抵扣个税首套房如何认定第一，“首套住房”就是纳税人或配偶购买的第一套住房。98年房改前后，很多人购买了单位配售的公房，随着生活水平的提高，不少人卖掉公...

公积金提现只需要三天左右的时间内就可以到账，但这前提是建立在正常的办理完公积金提取手续后，提交了所需要的资料，完成了相应的流程，进入最终的审核时间段后才能够这样做，需要的时间其实很短，三天左右即可到账，银行会直接汇款到个人账户中，若是在提现时填写了接收提醒短信的手机号码，可以接收到相关提示。公积金提取办理流程是什么?1、职工按要求准备提取公积金的材料。提取公积金的条件有很多种，每个地方的政策规定不...

公积金贷款审批大概要一个月左右。公积金贷款审核通过之后两周内将会进行放贷。公积金贷款审核通过以后，暂时还不能放款。借款人在通过审核后，还需要前往经办银行签订借款合同，然后办理抵押登记等手续。在所有手续都办理完成以后，经办银行大约会在一到两周左右的时间发放贷款。一般来说，贷款金额会直接划入开发商指定的账户中。公积金贷款需要什么条件申请住房公积金贷款需要满足以下条件：1、公积金账户建立12个月(含)以...

公积金贷款合同编号的查询方法有：1、可以登录住房公积金管理中心的官网查询公积金贷款合同的编号。2、可以拨打贷款银行的客服电话查询公积金贷款合同的编号。3、可以携带身份证到银行柜台查询公积金贷款合同的编号。除此之外，每个城市的公积金页面会有所不同，需要以具体页面显示的为准。公积金贷款的流程1.首先，询问当地住房公积金管理中心关于贷款的要求和相关信息。2.符合贷款条件的，准备相关材料到当地住房公积金管...

房贷初审通过之后，客户是可以去申请办理其他的贷款业务的。其实在房贷初审尚未结束前，客户也可以去申请其他的贷款产品，毕竟房贷的办理并不影响客户办其他贷款，也没有规定说客户同时只能办理一项贷款业务。不过银行在房贷审批过程中是会审查客户的经济情况、负债以及还款能力的，所以建议客户在房贷终审通过、放款到账以前，还是先不要去办理其他的贷款比较好，不然增加个人负债率可能会影响到房贷的审批。若申请的贷款太多，而...

公积金可以一次性还完房贷。只要客户缴存的公积金足够，那就可以去申请办理公积金冲还贷业务，然后选择年冲，也就是一次性还款法，再用住房公积金账户里的余额一次性还完房贷即可。当然，如果客户的公积金账户里余额不够，自然没法用公积金一次性还完房贷。那在办理了公积金冲还贷业务以后，一年一次冲抵贷款本金后，之后每月仍需客户用自己的资金还房贷，然后次年再划扣公积金账户余额一次性冲抵贷款本金。而办理公积金冲还贷业务...

永久产权房指的是无法办理房产证，但却可以合法使用土地以及经规划部门许可可以建楼，换句话说就是使用权房。这类房的开发商没有齐全的五证二书，只能让渡使用权，只能进行合同交易。房管局不会认同其房子的完全产权，因此也无法规范上市交易。永久产权房如何进行交易共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配；同等条件下政府可优先回购...