房贷选择等额本息还款法，还贷期在5年内可以选择提前还款，是合适的，可以节省很多利息。如果等额本息还款已到还款中期，此时选择提前还款就不一定划算了。等额本息还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减。等额本息还款已到还款中期，借款人已经偿还了大部分利息，提前还款部分更多的是本金，此时选择提前还贷不一定划算。等额本息还款方式的特点等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款...

小户型可以装中央空调，虽然中央空调一般应用在别墅、商铺或是写字楼等大型空间里，但在实际上，应用在小户型里也是可以的。对比以往单独安装空调会更省空间，而且出风要比单独使用挂式或柜式的空调舒适很多，但是电费却可能会稍微多一点。买小户型的房子要注意什么1、优先考虑功能选择小户型，要优先考虑它的功能。小户型由于面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，其居住舒适性会大打折扣。建议在购买小户型时一定要挑选...

1、大产权房拆迁需要对被征收的房屋价值、停业损失以及搬迁损失进行赔偿，具体如下：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。政府应当对被征收人给予补助和奖励。2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。大产权房与小产权房的区别是什么?大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入...

阳台是可以不封闭的，是否封闭阳台是业主的选择，但是有的建筑外立面会有相应的要求，这样的建筑阳台可能会被要求强制封闭，一般而言不封阳台是没有关系的。不过封闭和不封闭都各有优缺点，业主应该自行考虑。封阳台要注意什么1、要分清主次，明确功能。稍新的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙...

房子过户十五个工作日后就可以卖房子了。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。卖房子过户需要注意什么?1、房产过户要交印花税：可以按正常的买卖成交报价计征，买卖双方系统各承担一半。2、房产过户还需要交营业税及附加：如果说房产证不到两年时刻过户，那么营业税是不能享用优惠减免，还需要按转让收入减去采购住所...

一套房子只可以有一个房本，也就唯一的《房屋所有权证》，但是一套房子可以开出来很多个共有权证，具体开多少要依据房子的共有人有多少。只有房屋所有权证才可以办理和这套房子相关的业务，但办理时需要所有的共有人同意。房产证上有哪些信息1、权利人的基本情况。包括权利人的名称和身份证号等，如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。2、土地的情况。包括土地的面积、使用年限、土地的坐落等。3、房屋的基本信息。包括房屋...

1、如果是第一次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，提供《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)。2、如果购买的不是第一套房或非住房，需提供购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)。缴纳契税的流程是什么?1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，...

1、直接在原有的地砖上铺设，这样的话会导致房子地面变高，适合原有高度就比较高的房子，原有楼层高度比较低的房子不适用这种方式。2、敲掉原有的地砖换新的，也不用全部敲掉，如果能够完整取下来的话会比较好，取下来后然后重新贴地砖就可以了。装修瓷砖大小怎么选1、客餐厅地砖。客厅一般都是家庭中最大的空间，因此客厅一般也是选择尺寸较大的尺寸;通常客厅是用600mm或800*800mm的地砖，看具体面积大小，若客...

购房摇号不可以转让，根据条纹规定，所得摇号结果，如在规定期限内没有购买，将自动作废。并且在相应一段时间内，不得在申请。另外，摇号结果不得转让、过户、转卖。仅供本人在规定时间内使用。买房摇号有哪些技巧?1、买房摇号之下，很多人的心态都会有些微妙变化。比如说「摇号入选」的人里，有部分可能会出现这种心态：既然我运气这么好，那是不是该等更好的楼盘出来再摇。总觉得自己的好运是无限量的。2、有幸能中签选房的人...

银行流水中断了也是可以办房贷的，不过可能会稍有影响。一般而言银行比较看重贷款人的收入能力和收入稳定性，即如果在中断以前能够保持长时间的稳定收入，一般影响不大。同时如果贷款人的收入高于房贷很多的话，有一个月有中断是没有影响的。如果实在是不行的话添加一个共同还款人就行了，只要保证自己能做到按时还贷就好。银行流水怎么打1、携带身份证、银行卡到所属银行营业网点，非现金业务窗口通过银行工作人员打印;2、携带...