1、考查房改房产权是否可靠：购房者可以去房屋管理部门调查产权证的真伪，并核实产权人是不是卖方本人。此外购房者还要了解原单位是否允许转卖，并搞清楚原业主是否已经按成本价补足分摊费用。2、确认登记的面积及使用期限：要认真核对房产证里面的房屋建筑面积、使用面积、土地使用年限等信息，并确认清楚土地出让金费用由原业主支付。3、了解房屋相关的税费及周边环境：购房人需要对房改房的物业费及水电煤气费等的交纳情况进...

房改房过户后不是商品房，还是房改的。房改房在完成相应手续，交纳相应的费用后产权属个人，与商品房享受的权力一样，可以正常出售。房改房过户后虽然不是商品房，但是房改房与商品房的交易是差不多的，只是在交易过户时，房改房比一般的商品房过户多了一步，就是办理独立土地证的步骤。房改房交易时要注意什么1、了解产权可靠性，确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖...

物业服务的是公区，安保，监控，绿化等服务，业主不管住不住，物业都会同样的提供这些服务，物业产生的成本从交房之日起就产生了，所以从交房开始就要交物业费了。但在交物业费的时候也要注意看与物业签订的物业合同是怎么规定的。空置房为什么要交物业费?1、《民法典》第九百四十四条规定：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2、物业公司提供的是公共...

1、建设周期短，业主生活质量有保障：小社区一般在两三年内便可全部完工，相对来说建造周期短，同一社区的可以同时交房，同一段时期内装修，因此装修带来的相互干扰较小。小区也没有后面二、三期的后续开发，可以保障已入住业主的生活质量。2、业主少，社区生活较和谐：因为人少，所以邻里之间辨识度高，邻里关系简单，方便被管理，社区会相对和谐。3、配套设施的占有率高：每个社区都会有基本的配套设施，而小社区的基本配套设...

工作不是能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，信用记录是否良好。但从目前来看，大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，且具备按时偿还贷款本息的能力，同时拥有良好的信用记录，否则难以获贷。买房有哪几种贷款方式1、住房公积金贷款已参加交纳住房公积金优选;抵押贷款利率和银行存款利率均低于商业贷款;办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款未缴存住房公积金的人;...

经济适用房可以买卖，但是需5年才可上市交易，如果是买卖满五年的经济适用房，购房者可以在付清各项过户费用后办理经济适用房过户。现在的房价虽然趋于稳定，但是整体价格远远超出了广大购房者的消费水平，除了进行购房贷款之外，购房者还能够购买经济适用房，以下是经济适用房过户流程、经济适用房过户所需资料及经济适用房过户费。

　　经济适用房继承条件 　　一、继承购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

房屋交易在比较多的人眼里就已经是一件平常事了，事情进行下去不算多么难，但是若真的不懂，其实情况也是很不同乐观，当然要去办理好他，也是会有一些技巧，技巧的使用在难度上偏高，而且不光是一套房，更多人目标也是再购买一套房，那么名下有经适房又再购房?经适房转商品房要补多少钱?

随着我国的经济发展，城乡差距拉大，农村是收入不高，就有很多农村人就去往城市工作赚钱，甚至有很多农村人在城市购买房产，定居在城市之中。因而会把农村是房产给卖了，那么你知道农村房产证改名字流程是怎样的?现在，找小编就为你解答这个疑惑。

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