第一步，筛选房源，找房东砍价房东为了省时省力，一般都会委托中介帮忙卖房，而中介都会把房源挂在网络上，所以购房者要做的第一件事情，就是根据自己的需求和经济能力在网络上筛选房源，然后实地勘察房源，看好房子后询问一下周边邻居，房子之前有没有发生过刑事案件，确定没有问题后找房东面谈，这里要注意面谈的地址最好选在中介门店，否则如果在房东家里谈价格，房东在自己家有安全感、底气也很足，就不会给出太多的让价空间...

　买房是每个步入社会的人首先要面对的问题，各式各样的宣传，多种多样的房源，往往让购房者眼花缭乱。今年上半年受疫情的影响很多人都把买房的计划搁置了，如今已经到了2020年年底，再不买的话就要等2021年了。抓紧时间下手吧。明年买房可能面临房价上涨的风险，早买房早享受!在高房价的背景下，买房需要付出的成本也越来越高，想要低价买到好房子显然已经不太现实了。今天小编就来给大家说说什么样的房子可以购买?房子...

　　物业承接查验，是建设单位把共用部位、公用设施设备管理责任转移给物业服务人的重要环节，关乎小区里全体业主的利益。本期内容，我们就来了解一些物业承接查验知识。　　01　　什么是物业承接查验?　　承接查验就是在承接新建物业前，建设单位与前期物业服务人按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收、同时接受图纸、说明文件等物业资料的活动。承接查验结果应向业主公...

作为楼盘展示重要的组成部分，开发商尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，将楼盘的样板间打造的十分精美且外装修材料和装饰物件多选用名牌。于是很多购房者打起来了买样板间的算盘，但是样板间真的那么“美”么?购买时需要注意什么呢?　　一、质量参差不齐　　不同于一般的毛坯房，样板房在出售时带有精美装修，因此所谓质量既包括房屋质量又包括装修质量。而样板间多为展示功能而非使用功能，质量很难保障。　　如果有可能，购...

买房对于普通人来说是件人生大事了，每个人都想买一套完美的房子，但“完+美”对于购房人来说，其实是个伪命题。一味追求“既要、又要、还要”，只会错过更多机会。　　面对复杂的房地产市场，经验不足的购房者应该如何选择?掌握下面这套“买房公式”，让你买房时轻松应对，不再纠结，选择内心真正向往的生活!　　单身奋斗 年轻一族　　单身奋斗群体多为刚步入社会的年轻人，其购房多为过渡居住，以工作地点为核心，区位、交通...

一、对项目有一定的了解　　首先应当了解开发商的信誉以及口碑，确保开发商能按时交房，以及房屋的质量问题。其次对楼盘周边的规划发展也要有大致的了解。最后对小区的物业情况提前了解，因为物业管理问题关系购房者的居住体验。　　二、了解选房规则　　选房基本有两种方式：一是按照买房之前的排卡顺序排号，排卡早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定，您具体的选房顺序会通过销售告知。这时您可以问一下销售人员本次开盘...

　大家在买房时一般都是选了再选，挑了在挑，是慎重了在慎重，毕竟买个房不容易，房子价格大家都是比较了解的，不同的楼层房价都是不一样的。有的购房者由于预算有限，会选择购买复式，因为复式楼对比商品房，毛坯房的价格要低，手上余钱不多的客户购房时都会考虑选择复式楼，但复式楼购买时需要注意哪些问题呢?今天小编给大家分析一下复式楼的优缺点。　　优点：1、设计私密分区明显。一般来说，复式住宅的设计私密分区比较明显...

买房时大家会考虑地理位置、居住环境、价格，却很少有人会考虑户型，户型它与你居住舒适程度和生活体验息息相关，要想住的舒服，户型是大家考虑的重要因素之一。　　一、客厅的比例为多少更合适?　　客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所，所以好的客厅应该宽敞明亮，日照通风性能好。所以，客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在3.6米—5米之间，开间太大会显得空旷，太小又会压抑;另外，客厅的长度即进深，一般在5米...

在装修环节中，最好仔细检查每一个细节。特别是对于全屋家具定制来说就更重要了，如果不验收就安装了，那么后期板材、做工上面都会出现不少问题。下面小编就列举了几下几个要注意的点，快来看看吧!　　一、选材是否环保　　事实上，这不应该在验收过程中检查，而应该在选择材料时检查。因为许多商家的板材可能符合环保标准，而良好的家具可能超标。　　二、查看板材厚度　　板材的厚度实际上是在选择材料的时候看的，但是为了防止...

　买房是大事儿，技巧很重要。有时候置业顾问为了让你买房子，往往会避重就轻的说一些项目优势，但是往往最重要的他们会略过去。为了避免买房跳坑，我们在售楼处该注意些什么呢?　　一、营业执照　　正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。　　二、企业资质　　建设部将开发企业的资质分为三级，一级*。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，...