借呗没还清，没还清的部分属于个人负债，申请公积金贷款需要查询用户的个人征信，有负债肯定会影响到公积金贷款额度。只不过，借呗属于小额借款，未还清的欠款只要不是太多，并且用户的还款能力较强，那么借呗就不会影响到公积金贷款的审核结果。对于用户来说，在申请公积金贷款之前，最好是还清借呗，这样可以完全杜绝借呗会影响公积金贷款的可能性。公积金贷款买房哪些情况下会被拒1、有正在还贷的公积金贷款或商贷这一点是毋庸...

商品房买卖是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权予买受人，买受人支付价款的房屋买卖行为。商品房买卖是一种特殊商品的买卖，买卖标的额巨大，手续繁琐，持续时间长。那么商品房买卖一般流程是怎样的?请跟随小编一起在下文中进行了解。

取消预售制度，实行现房销售，对于开发商来说是利空，对于购房者来说是利好，但房源量减少不排除房价急剧上涨的情况。

国家规定商品房交房标准： 　　商品房交房标准一：验收与交房 　　在商品房交易中有时会出现这样一些状况，开发商不能在约定的交房期限交房，或者是房屋配套还存在一些质量问题，而这时开发商就会为了规避责任要求购房者先签收钥匙，并签署“入伙协议书”然后再进行验房，因此可要注意这一点哦。

定义： 　　自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

安置房和商品房的区别主要在以下几个方面： 　　1、产权的区别。 　　很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

自住型商品房，也就是买来自己居住的商品房，一般来说，这类型的商品房在地域上虽然没有打的，但是它胜就胜在够，是诸如北京这样的高房价城市，能买到自住型商品房，对于很多朋友来说都是梦寐以求的。那么自住型商品房申请条件 自住型商品房可以卖吗? ?

不论是哪种类型的房子，公摊面积都是有一定的标准才合理的，不然公摊面积不合适我们在使用房子的时候，也是不合理的。公摊面积的比例是多少才合适呢，标准是什么呢。下面我们来为大家介绍有关于商品房公摊面积怎么计算?商品房公摊面积多少合理?

导读：土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;契税：1.5%，由买方缴纳。

城市停车难，小区停车同样矛盾多。近几年开发的楼盘大多拥有地下车库，但是关于停车费问题的争议没有停止过。不少人抱怨，自己花了十来万元的大价钱购买了地下车位，就仅仅是一个划线的车位而已，可停在自己花钱买的车位上，物业企业还要收我停车服务费，感觉十分不解。