购房对于很多人来说，都是一件大事，尤其对于想要换房的改善型购房者来说，房子的选择就更需审慎。、相对于首次置业，改善型购房者往往心态更成熟、购房目标更明确，对于购房标准有更严格的要求。于是很多置换客户会问，小房换大房，该怎么科学地操作呢?

昨天，央行例行公布9月LPR报价，不出意料，再一次不降息。和上个月一样，1年期LPR利率为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

金九银十是传统的销售旺季，预计今年的金九银十大概率会出现。从房企端来看，今年上半年大部分房企仅完成计划的40%，下半年企业会加速去化回笼资金，此外，近期房企座谈会表示要监管房企的财务指标，房企在金九银十期间会有降价促销的动作吸引购房者入市从而加快回款；从购房者的角度看，今年疫情催化了购房者的购房需求，对房屋产权有了更深刻的认知，如果降价幅度大，促销手段吸引眼球，购房者将会积极入市。但还需提醒购房者保持理性，看好降价的条件，防范虚假降价的做法，不盲目入市。

新能源云潮望户型建筑面积段为78-135平米，目前项目示范区及户型样板间已公开，地址位于润蜀路与怡扬西路交汇处（西区新城高级中学北）。

新能源云潮望已于8月30日公开营销中心，当天建面约115㎡的户型样板间也同步公开；项目由新能源置业集团开发，是新能源TOP系跨越之作，位于润蜀路与怡扬西路交汇处（西区新城高级中学北）。

万科时代之光10600元/平方米起。万科时代之光位于：树人高中正北侧。共1446户。主力户型为93平-104平3居。 万科时代之光毛坯,带装修交房。预计2022年9月30日1-21#交房。树人中学,新时代商业广场,社区医院,九龙湖公园、南部体育公园　。物业费：2.7元/㎡·月。敬请关注。

▼ 下叠建面约160㎡户型，四房两厅三卫： 　　喜欢院子的买房人，可以关注一下建面约160㎡的下叠户型，因为下叠户型赠送30-60㎡的院子，老人可以在庭院栽种花草，孩子可以在庭院游乐玩耍，家人相互陪伴，其乐融融。

海信鸿扬世家，首批房源基本售罄，二批房源67#小高层、55#洋房已于9月12日加推，共计170套，户型建面约98-138平米，单价11888元/平米起，带装修。8月底，138平装修样板间、98平工法样板间盛装绽放，诚邀品鉴。

医疗上：东南新城医养联合体建设今年启动，将新建两所二级特色专科医院、健康体检中心等。东南新城康养中心也将在今年开建。 　　文旅方面：运河三湾风景区势头强劲;七里河公园建设如火如荼;运河禅修小镇项目启动在即;将按照5A级景区标准打造;文峰寺文旅项目概念规划也已出炉.....

奥园湖滨名都，就位于扬州西区核心位置，紧邻揽月公园、邗江实验学校新盛校区，与扬州站、扬州体育公园直线距离1.6公里，与京华城直线距离1.8公里，北可达城市主干道文昌西路，南可至南部快速通道，周边交通、商业、教育、公园等生活配套一应俱全。